Казуси

В кои случаи се оспорва дарение на имот?Предстои ми закупуване на имот,който е дарен от майката на дъщерята и после дъщерята го дарява на брат си.Възможно ли е да имам проблеми за в бъдеще?Благодаря ви!

Здравейте!За покупка на жилище нужно ли е да искам справка от камарата на ЧСИ че продавачът няма входирани производства? Ако има такива това не се ли вижда в справката от Службата по вписванията за тежести?

Здравейте!Мъжът ми се възползва от услугите на автокъща,която изкупува стари коли.Платиха му определена сума,без договор и документ за сделката.Той им предаде единият ключ от колата и малкият талон.Колата е продадена на друго лице,което не предприема никакви мерки по нейното прехвърляне.Данните за купувача са само първо име и тел.номер.Какъв е варианта тази кола да бъде отписана от данъчното и от КАТ и какви законови мерки могат да се предприемат за да престане мъжът ми да бъде нейн собственик.Благодаря.

До Адвокати без граници МОЛБА за адвокатска помощ и съвет Пиша Ви от името на група собственици, придобили чрез покупко-продажба имоти,изградени в груб строеж , находящи се в гр. София,Столична община,р-он Връбница , жк.”Обеля”-2,съгласно одобрен проект и разрешение за строеж №546/13.07.2007 г.,влязло в сила от 05.11.2007 г. Продавач е „СЛУЖБА СИ ЕС” ЕООД , с ЕИК 131415981. Пред всеки един от нас фирмата продавач е поела задължение или обещала различни крайни срокове за въвеждане в експлоатация от 2010 до 2013 г , като и до днес сградата не е готова за акт 15. Част от собственици на обекти в сградата са завели дела заради забавата. През годините комуникацията с фирмата бяха изключително трудни. Провалиха се доста опити да влезем в конструктивен диалог за преодоляване на трудностите. Организирахме срещи ,провалиха се други, на които независимо от обещанията на Фирмата за 100% представителство на собственици на обекти в сградата то бе сведено до не повече от 1/3. Това е едно от обстоятелствата което заеднно с други “случайности” ни дават основание да сме сигурни ,че много от имотите са прехвърлени от фирмата продавач на физически и юридически лица свързани с нея : лица участвали в проектиране на обекта , строителството, служители на фирмата, създадени за целта фирми управлявани от лица зависими от тях / тандем от инвеститор и строител с много лица – например десет фирми , повечето фалирали!/. На 3.04.2015 СОС обяви дружеството в несъстоятелност.Назначен е синдик. Искането е на фирмата . Налице са изпълнителни производства към частни кредитори, необслужвани кредити, публични вземания. Финансовите показатели на дружеството според съда показват тежка ликвидна криза и големи загуби, генерирани от продължаваната търговска дейност, поддържана от заемни средства. Съдът приема съдебно-счетоводната експертиза и дата на неплатежоспособност 30.04.2013 г От няколко месеца и към настоящия момент, след дълъг период на отсъствие на каквато и да е дейност на строежа на сградата се извършват СМР в самостоятелни обекти, собственост на фирмата и на свързани с нея лица. Извършените работи променят по същество предназначението на обектите съгласно удобрения проект и тези промени вероятно не са съгласувани с органа издал разрешението. Липсват задължителните информационни табели указващи кой е инвеститор кой е строител кой отговаря за безопасността на незнайния брой лица на строежа, кой ги ръководи . В този ред на мисли възникват още куп въпроси за качеството на извършваното, неговата законосъобразност и не напоследно място произхода на средствата , които са толкова “оскъдни” , нали дружеството е неплатежоспособно. В същото време не се изпълнява нищо от предвиденото по проект за снабдяване на сградата с топлинна енергия,вода, електричество,асансьорни уредби, пожарогасителна общи части и т.н. В строителната документация се откриват несъответствия с броя на обявените обекти , тяхното конкретно местоположение, свободна интерпретация на етажността и така два съседни имота са на различни нива Безкрайните неразбории в документация , изпълнение , както и дългото изминало време , ни принуди да се обърнем към Вас за съвет :поетапно какво ние-измамените собственици , може и трябва да направим ? Ще сме благодарни , ако с няколко пункта ни насочите откъде да тръгнем и към кого да се обърнем,за да защитим интересите си на собственици. Въпросите са ни много,но Вие най-правилно ще прецените къде да локализираме усилията си,за което БЛАГОДАРИМ ПРЕДВАРИТЕЛНО !

Здравейте, питането ми е следното: През 1999г.баща ми изчезна безследно след давностният срок / 2011г/ с брат ми заведохме дело и съда издаде смъртен акт. С брат ми придобихме 1/2 наследствен апартамен останалата част бе във владение на чичо ми. След боледуване от негова страна, чичото продаде неговата част от апартамента си на друг човек, но сделката се извършва през период, през които все още тече делото за издаване на смъртният акт. В новият нотариален акт пише, че е предоставена и декларация по чл.33 как е подписана след като баща ми не е могъл да подписва поради изчезването си и мога ли да предприема действия за разваляне на сделката?

Здравейте. Бих искала да попитам дали имам някакво право за сърдене към поръчка, която съм направила онлайн. В сайта им няма име на фирма, няма лице за контакт, оплаквания и въпроси, следователно ръцете са ми вързани. Получих две различни обувки, вместо чифт, не са отваряни и преглеждани преди плащане.По-късно установих този проблем.В сайта им имат точка, в която пиша "3. При несъответствие между заявената за покупка и доставената стока, което не е било възможно да бъде установено в момента на доставката.", за която аз претендирам. Както и да е, реших че съм съгласна да поема доставката и че аз съм виновна, но не ми дават адрес и име, изобщо не ми отговарят.Цялата комуникация става във социалната мрежа Facebooк до известно време, после спряха да ми отговарят.Успях да се свържа на единия посочен телефон сблъсках се с отговор "Пращайте ги където искате" и крясъци и че при потвърждение ми е казано, че поръчката не е с тест и преглед, а не е така...Казах им ако имат запис нека ми го пратят, а те отговориха, че нищо не мога да докажа. На другият телефон пък дигна господин, който твърдеше, че изобщо не знае за какво става на въпрос и нищо не разбира. Няма шефове и само си качвал в този сайт стоката. Какво да направя, за да получа някаква адекватна реакция, след като установя коя е фирмата и кой е нейният собственик?

Здравейте, доколко работодателят има право да ме задължи в трудовия договор /сключен на осн. чл. 67, ал. 1, т. 1 с изпитателен срок 6 м. в полза на работодателя/ да му заплатя обезщетение в размер на 5000 евро, ако прекратя договора на каквото и да е основание преди изтичане на 2-годишен срок? Има ли изобщо правно основание да ме задължава да работя при него за такъв период и да му заплащам такива суми- договорът е съвсем стандартен и по никакъв начин той не се задължава с каквото и да е било към мен? Никъде в договора не е посочено на какво основание и в каква връзка иска да му бъде изплатено това обезщетение. Благодаря предварително за отговора Ви.

Работя вече 12 години в една фирма. Края на 2014 фирмата премести цеха на 20км от София. В продължене на 4 месеца и половина работодателя се крие, не съобщтава адреса на новия цех и не ме допуска до работа, но и не прекратява правоотношението. Не беше плащал осигуровки за миналата година. Преди 2 дни ми каза устно, че от средата на месец май ще прекрати правоотношението по най-изгодния за мен начин и обещта да плати невнесените осигуровки. Внесе осигуровки за миналата година, но не и за 2015. За 2015 е платил 1 заплата и 1/2 на ръка. Единственият писмен договор, който притежавам е от 2003, където е вписана минималната за времето заплата. Последната година ме е осигурявал на по-висока заплата - средната за страната. Има ли начин да откаже да ми плати заплати за времето в което не съм допускан до работното си място или да ми плати не реално ниска или минимална заплата. Моля за съвет как да потърся правата си. Благодаря предварително

Здравейте! Казусът е следният: Втора година съм по майчинство. По професия съм детски учител. От септември, тази година трябва да се върна на работа. Преди около два месеца, обаче, разбрах за свободно място в друга детска градина за длъжността "учител" и кандидатствах, тъй като предпочитам това детско заведение. През тези две години, в които съм била по майчинство имам натрупал се платен отпуск. Как трябва да постъпя, за да ми се изплати този отпуск. Прочетох, че същият се изплаща само при прекратяване на трудовите правоотношения, но с тази подробност, че ако служителят започне работа веднага на друго място, съответната сума не се изплаща. Идеята ми беше следната, до преди да разбера по-горе написаното: да подам молба за напускане при настоящият ми работодател от 1-ви септември и веднага след това да започна на новото работно място, тъй като не упоменах факта, че със сигурност ще бъда назначена на вакантното място в другата детска градина. Но ако постъпя така, вероятно няма да ми се изплати натрупалият се отпуск. Вероятно трябва да подам молба за напускане по-рано, но така ще имам прекъсване на трудовия стаж, което не мисля, че е много добър вариант. Знам, че ако прекратя трудовите правоотношения сега, ще ми спрат и майчинството, но от друга страна предпочитам да ми се изплати това, което ми се полага по право. Моля, посъветвайте ме как да постъпя и кой е най-добрият вариант за мен! Благодаря Ви предварително!

Здравейте! Аз съм пълнолетно лице и искам да бъда припозната от човек женен за майка ми от 20г. В акта ми за разждане е вписан биологичния ми баща. Възможно ли е припознаването и какъв е реда?