Казуси

Добър ден! Искам да попитам дали имам право да заведа дело срещу една бивша колежка на мъжа ми, на която и бяхме дали мобилна карта на един от операторите ни с уговорката да я ползва и да си плаща сметките които направи, но това и така и не стана. Моля, ако може да ми отговорите. Благодаря ви предварително.

Казус: Апартамент СИО/неделим/, закупен 91г. с квоти по 1/2 част за съпрузите. Съпругът напуска семейното жилище 93г., изнася си окончателно всичко без претенции относно последното. Последва развод 96г. Бившият съпруг си купува къща 98г. и живее постоянно в нея от тогава. Съпругата от 93г. самостоятелно поема сама и изцяло грижите за апартамента относно ремонти и обзавеждане до настоящият момент. Отблъсква правото на бившия си съпруг като съсобственик и сменя бравата на апартамента. Обзавежда и устройва жилището съобразно нуждите си. В 2013г. големия син се самонанася без съгласието на майка си в апартамента с дете на 6 г. и обсебва 2 от общо 3 стаи. Отношенията майка-син стават нетърпими, непоносими/синът бие майка си и я тормози/. Съпругата с препоръчано писмо решава да изясни с бившия си съпруг доброволно ликвидиране на съсобствеността . Бившия съпруг не се съобразява с предложението и веднага дарява неговата 1/2 част на сина си през април 2015г. Съсобственици стават майка и син. Майката е с исхемична болест на сърцето и артериална хипертония. Предстои завеждане на дело за съдебна делба на жилището от майката, като във втора фаза на делото ще поиска жилището да остане за нея. Въпроси: 1.След като съпругата е отблъснала правото на съсобственост на бившия си съпруг, поради обстоятелството, че 24 години сама е живяла в него и го е поддържала, може ли да иска от съда да постанови, че дарението е незаконосъобразно? 2. Ако отговорът по т.1 е отрицателен, тогава може ли майката да изплати частта на сина си /след приспадане на всички разходи извършени от нея/ и да придобие жилището по съдебен ред? 3.Ако синът не е съгласен да му се изплати частта и иска и той жилището да остане за него с мотива, че е с дете и няма къде да живее, има ли вероятност апартаментът да бъде ли изнесен на публична продан?

Здравейте, Казусът ми е следният: Четирима човека сме наследници на около 36 дка неразделени имоти в землище с.Алино, Самоковско. Двама от наследниците живеят в селото и вече доста години дават имотите под аренда,прибирайки за себе си плащанията за арендата, без да уведомяват останалите двама ,които живеят на други места из България и искат да продадат полагаемата им се част от имотите. Двамата местни наследника по никакъв начин не искат да правят делба-крият се, не идват на организирани срещи за разговори и т.н.Не знаем какво да правим , как да постъпим и какви документи трябва да се изкарат за да ги принудим да разделим полагаемите ни се имоти, за да имаме право да ги продадем на частни лица или заинтересувани поземлени Агенции. Моля за консултация и съдействие. С уважение : Димитър-гр.Пазарджик –За контакти- Email: dim_bus@mail.bg

Здравейте, Живеем на малка тиха уличка в краен квартал на града. От 4-5 години насам, след употреба на алкохол комшията ни (около 50 годишен мъж) става агресивен и неконтролируем. Посегателствата, обидете, псувните и хулиганските прояви до този момент бяха насочени към родителите и имуществото му. През този период многократно са викани органите на реда, последващи от арест и жалби от страна на роднините му. Към момента (по моя информация) не се е стигало до съдебно производство, тъй като родителите оттеглят жалбата. През последната година агресията се прехвърли и към жителите на улицата изразявайки се в обиди, заплашване и показност разхождайки се с брадви, ножове и т.н. В края на месец Май, след поредните викове и скандали, в изблик на гняв въпросния господин нанесе неколкократни удари с брадва семейният ни автомобил. Извикахме полиция и към момента е образувано досъдебно производство. Бих искала от мое име и с подписка от името на живущите да пусна жалба, защото смятам, че ситуацията ще ескалира и обект на неговите нападения и агресии можем да бъдем ние и нашите деца, но разбрах, че е освидетелстван от психодиспансер (почти след всяко задържане е лежал в такова заведение за определен период от време). В този случай, мога ли да заведа граждански иск за постоянното му задържане и каква е процедурата?

В кои случаи се оспорва дарение на имот?Предстои ми закупуване на имот,който е дарен от майката на дъщерята и после дъщерята го дарява на брат си.Възможно ли е да имам проблеми за в бъдеще?Благодаря ви!

Здравейте!За покупка на жилище нужно ли е да искам справка от камарата на ЧСИ че продавачът няма входирани производства? Ако има такива това не се ли вижда в справката от Службата по вписванията за тежести?

Здравейте!Мъжът ми се възползва от услугите на автокъща,която изкупува стари коли.Платиха му определена сума,без договор и документ за сделката.Той им предаде единият ключ от колата и малкият талон.Колата е продадена на друго лице,което не предприема никакви мерки по нейното прехвърляне.Данните за купувача са само първо име и тел.номер.Какъв е варианта тази кола да бъде отписана от данъчното и от КАТ и какви законови мерки могат да се предприемат за да престане мъжът ми да бъде нейн собственик.Благодаря.

До Адвокати без граници МОЛБА за адвокатска помощ и съвет Пиша Ви от името на група собственици, придобили чрез покупко-продажба имоти,изградени в груб строеж , находящи се в гр. София,Столична община,р-он Връбница , жк.”Обеля”-2,съгласно одобрен проект и разрешение за строеж №546/13.07.2007 г.,влязло в сила от 05.11.2007 г. Продавач е „СЛУЖБА СИ ЕС” ЕООД , с ЕИК 131415981. Пред всеки един от нас фирмата продавач е поела задължение или обещала различни крайни срокове за въвеждане в експлоатация от 2010 до 2013 г , като и до днес сградата не е готова за акт 15. Част от собственици на обекти в сградата са завели дела заради забавата. През годините комуникацията с фирмата бяха изключително трудни. Провалиха се доста опити да влезем в конструктивен диалог за преодоляване на трудностите. Организирахме срещи ,провалиха се други, на които независимо от обещанията на Фирмата за 100% представителство на собственици на обекти в сградата то бе сведено до не повече от 1/3. Това е едно от обстоятелствата което заеднно с други “случайности” ни дават основание да сме сигурни ,че много от имотите са прехвърлени от фирмата продавач на физически и юридически лица свързани с нея : лица участвали в проектиране на обекта , строителството, служители на фирмата, създадени за целта фирми управлявани от лица зависими от тях / тандем от инвеститор и строител с много лица – например десет фирми , повечето фалирали!/. На 3.04.2015 СОС обяви дружеството в несъстоятелност.Назначен е синдик. Искането е на фирмата . Налице са изпълнителни производства към частни кредитори, необслужвани кредити, публични вземания. Финансовите показатели на дружеството според съда показват тежка ликвидна криза и големи загуби, генерирани от продължаваната търговска дейност, поддържана от заемни средства. Съдът приема съдебно-счетоводната експертиза и дата на неплатежоспособност 30.04.2013 г От няколко месеца и към настоящия момент, след дълъг период на отсъствие на каквато и да е дейност на строежа на сградата се извършват СМР в самостоятелни обекти, собственост на фирмата и на свързани с нея лица. Извършените работи променят по същество предназначението на обектите съгласно удобрения проект и тези промени вероятно не са съгласувани с органа издал разрешението. Липсват задължителните информационни табели указващи кой е инвеститор кой е строител кой отговаря за безопасността на незнайния брой лица на строежа, кой ги ръководи . В този ред на мисли възникват още куп въпроси за качеството на извършваното, неговата законосъобразност и не напоследно място произхода на средствата , които са толкова “оскъдни” , нали дружеството е неплатежоспособно. В същото време не се изпълнява нищо от предвиденото по проект за снабдяване на сградата с топлинна енергия,вода, електричество,асансьорни уредби, пожарогасителна общи части и т.н. В строителната документация се откриват несъответствия с броя на обявените обекти , тяхното конкретно местоположение, свободна интерпретация на етажността и така два съседни имота са на различни нива Безкрайните неразбории в документация , изпълнение , както и дългото изминало време , ни принуди да се обърнем към Вас за съвет :поетапно какво ние-измамените собственици , може и трябва да направим ? Ще сме благодарни , ако с няколко пункта ни насочите откъде да тръгнем и към кого да се обърнем,за да защитим интересите си на собственици. Въпросите са ни много,но Вие най-правилно ще прецените къде да локализираме усилията си,за което БЛАГОДАРИМ ПРЕДВАРИТЕЛНО !

Здравейте, питането ми е следното: През 1999г.баща ми изчезна безследно след давностният срок / 2011г/ с брат ми заведохме дело и съда издаде смъртен акт. С брат ми придобихме 1/2 наследствен апартамен останалата част бе във владение на чичо ми. След боледуване от негова страна, чичото продаде неговата част от апартамента си на друг човек, но сделката се извършва през период, през които все още тече делото за издаване на смъртният акт. В новият нотариален акт пише, че е предоставена и декларация по чл.33 как е подписана след като баща ми не е могъл да подписва поради изчезването си и мога ли да предприема действия за разваляне на сделката?

Здравейте. Бих искала да попитам дали имам някакво право за сърдене към поръчка, която съм направила онлайн. В сайта им няма име на фирма, няма лице за контакт, оплаквания и въпроси, следователно ръцете са ми вързани. Получих две различни обувки, вместо чифт, не са отваряни и преглеждани преди плащане.По-късно установих този проблем.В сайта им имат точка, в която пиша "3. При несъответствие между заявената за покупка и доставената стока, което не е било възможно да бъде установено в момента на доставката.", за която аз претендирам. Както и да е, реших че съм съгласна да поема доставката и че аз съм виновна, но не ми дават адрес и име, изобщо не ми отговарят.Цялата комуникация става във социалната мрежа Facebooк до известно време, после спряха да ми отговарят.Успях да се свържа на единия посочен телефон сблъсках се с отговор "Пращайте ги където искате" и крясъци и че при потвърждение ми е казано, че поръчката не е с тест и преглед, а не е така...Казах им ако имат запис нека ми го пратят, а те отговориха, че нищо не мога да докажа. На другият телефон пък дигна господин, който твърдеше, че изобщо не знае за какво става на въпрос и нищо не разбира. Няма шефове и само си качвал в този сайт стоката. Какво да направя, за да получа някаква адекватна реакция, след като установя коя е фирмата и кой е нейният собственик?