Казуси

Здравейте, по обява бе съставен ПП за продажба на имот , като продавачът декларира ,че е единствен собственик на имота (наследствен от родители), при проверка от банката на документите за кредит се установи ,че лицето притежава само 1/4 от имота, дали това е измама и може ли да се заведе дело за такава. Благодаря

Здравейте. Съпругата ми е украинска гражданка със статут „постоянно пребиваване” , от 10 години сме в брак и живеем в България. Имаме 2 деца, български граждани, които са на 9 и на 6 години.  Отношенията ни през последната половин година са силно влошени. Преди около година заедно решихме да се занимаваме с продажба на дървесина от частните гори (140дкр), които са придобити от мен преди сключване на брака. Въпреки желанието ми, аз не можах да се справя с оформянето на необходимите документите, за провеждането на сеч в гората.  Преди около половин година тя почна да се държи странно. Махна нормалните си профилни снимки  от страниците си в соц. мрежи, където се разбираше че тя е семейна с деца и вместо тях постави такива предизвикващи снимки.  Постави парола за откриването на дисплея на своя телефон. Когато аз влизах в стаята веднага затваряше телефона и си го прибираше, за секунда не го оставяше, постоянно го държеше в себе си. През това време от своя профил в соц. мрежата виждах, че някакви чужди за мен мъже почнаха да харесват нейните снимки в страниците и в соц мрежата, рязко се увеличиха мъжете които и изпращаха приятелство. Нови прически, нови снимки, постоянно недоволство вкъщи, настройване на децата срещу мен и т.н. Питах я, защо постъпваш така, търсиш ли някой друг или  дали вече съществува такъв? Отговаряше, че всичко е нормално, няма нищо такова и това всичко са мои фантазии. Постоянно ми говореше за доказателства, дали съм имал доказателства за да и говря такива неща. Преди два месеца един непознат за мен мъж е харесал десетки нейни снимки във феусбук и инстеграм. Попитах я кой е този мъж, тя ми отговори че не го познава. (Виждайки нейното поведение, аз почнах сериозно да се съчнявам, че тя ми изневерява, но тя винаги ми говореше че това са празни приказки, защото съм нямал доказателства.) Преди около две седмици, една сутрин преди да излизам от дома, аз случайно си забравих телефона вкъщи с включен звукозапис. След известно време като се върнах обратно и си проверих записа, оказа се че има запис от телефонен разговор с нея и с неизвестен мъжки глас (!?) Първоначално по категоричен начин отрече да е говорила с какъвто и да е мъж по телефона. По късно след като и показах записа, тя беше в шок, но пак не си призна(?!) След още няколко часа тя си  призна. Според думите и не е изневеряала, а говорили по телефона (?!) Интересното тука е че мъжа се оказа че е същия мъж от преди два месеца, който беше харесвал десетки нейни снимки и за който тя категорично отхвърляше че го познава. Аз от своя страна започнах да и задавам естествени въпроси. Тя няма логични отговори или изобщо отказва да говори. Предложих и, щом иска нови отношения с други мъже, нека доброволно да се откаже  от децата, да ги осави на мен и ако желае да си заминава в своята родина или да си живее където, какъвто живот си избира. Тя отказва да ги остави децата на мен, а иска аз да и разреша да вземе децата със себе си и така да си отива за винаги в Крим. Подаде жалба в полицията срещу мен, незнам какво точно е написала в жалбата, но полицаите казаха оплакване от домашно насилие, заплаха от убийство, ежедневен тормоз (може би това е направила, при евентуално разводо дело, за да си осигури авантаж?). Тя не иска да се отказва от децата, аз също не искам това.  Вече няколко пъти по време на спор ми намеква, че ще има претенци за горските имоти. (Горите са оформени на мое име до сключването на брак). Тя има ли основания за такава претенция? Живеем в жилище под наем и имаме къща на село 120 кв.м. на името на родителите ми, които са живи При така изложените обстоятелства, кой какви шансове би имал при едно разводно дело?

Здравейте! От години съседи посрещат групи чужденци с програма (използвайки усилватели) докато ги хранят след като ги развеждат по исторически места. Разстоянието от тях до нас е не повече от 15-20 метра по въздух, а ние сме на 2 етаж и все едно оркестъра е на балкона. Преди години свекърва ми не даваше да имаме претенции, да правят каквото искат, но сега моите деца не искат да идват защото внуците ми не могат да спят в къщи след обяд. Обаждам се в полицията и те спират за няколко посещения с усилвателите и после отново. Въпроса ми е не трябва ли да имат подписано съгласие от нас за да практикуват тази дейност? И каква е правната възможност да ги спрем с музиката, като искат да си посрещат гостите без музика или да е тиха, така, че да не се чува у нас? 

Здравейте моя случай е такъв ,че преди време бях излязъл на дискотека ,там имаше компания, която се заяждаха с мен и обиждаха и аз реших да си тръгна.Когато си тръгвах ме чакаха на входа няколко човека и отново обиждаха и тръгнаха към мен със свит юмрук и аз ,за да се защитя ги бутнах и от там паднаха 2 след,което някой ме удари в гръб и паднах на земята.После станах и си тръгнах бяха около 10 човека и нямаше как да извадя телефона и да се обадя веднага на полицията,защото щяха да го избият от ръцете ми.Пуснах жалба след 5 часа като отидох лично.Полицаите 2 седмици не предприеха никакви действия и си пускаха отпуски,от там дискотеката,който бях посетил изтриха записа ,защото казаха,че се пазел една седмица,а свидетелите са се наговорили ,какво да излъжат и от цялата преписка излиза,че съм се набил сам.Изкарах си и медицинско от съдебен лекар ,който потвърждава за леко телесна повреда.Какви мерки мога да предприема за моя безопастност след като нито полицията ,нито прокуратурата ,нито свидетелите направиха нещо.Ясно е,че когато са се наговорили няма как да се докаже.

Здравейте. Моля Ви за Вашите мнения, кой какви права има и какви стъпки трябва да се предприемат при следната ситуация. Мъжа (аз) съм български гражданин, а съпругата ми е украинска гражданка от АР Крим (анексиран от Русия 2014) със статут „ постоянно пребиваване” и живеем в България. Имаме две деца родени в България  (български граждани), момиче на 9 години и момче на 6 години. Съпругата ми възнамерява да отива в Крим с децата ни, уж с намерението обратно да се връща в България, но това нейно бъдеще обратно завръщане в България е под голямо съмнение. Предвид изключително опасната ситуация в региона - войната, която се води много близко до Крим, а и претенциите на двете воюващи страни към Крим, увеличава още повече опасността. Изключително високия риск за сигурността на живота, особено за малки деца, при пътуване в региона където същества война. Предвид още непризнаването от страна на  международната общност на анексирането на Крим от Русия. Още наложените международни санкции срещу Русия. То аз  сериозно се опасявам за живота и сигурността на децата си и че повече никога няма да мога да виждам тях. Моля за Вашите съвети. Как трябва да се постъпва при такава ситуация? Какви права имам аз като баща ,на децата, имам ли право да не разрешавам тяхното пътуване? Може ли майката на децата да ги отнесе със себе си, въпреки моето несъгласие? В случай че децата отпътуват заедно с майка си в Крим и след известо време съпругата ми отказва изобщо да се връща в България и напълно изолира децата и себе си от мен. При таково развитие на нещата, аз какви права, шансове и възможности ще имам за връщането на децата си? Моля Ви когато отговаряте, освен юридическата страна на въпроса имайте в предвид и чисто човешката страна, става въпрос за съдбата, бъдещето, дори може би живота на две малки деца. Благодаря Ви

Двамата ми сина са на ясно кой какво ще наследи,но. Желая това да се оформи документално. Притежавам два недвижими имота. За всеки по един. Под каква форма може да се случи подялбата и тя да не бъде успорвана в  бъдеще?

През 2017 година подписах договор за наем за едностаен апартамент. В същия останах 6 години, като през цялото това време винаги съм била изряден платец и не съм имало никакви проблеми с наемодателите. В началото на 2023г. наемодателя ми съобщава, че иска да продава жилището и ми дава едномесечно предизвестие за това, а 20 дни по-късно ми пише, за да ми каже, че си е променил мнението и може да остана, но наема ще бъде увеличен. В крайна сметка реших да се изнеса, тъй като вече бях намерила друг вариант, но 2 дни след като върнах ключа, наемодателя отново ме търси и ми казва, че иска да им платя ремонта или ще получа обаждане от адвокат и ще ме съди за щети. Тъй като има щети по ламината, той трябва да бъде сменен изцяло, също така твърди, че някога в апартамента е имало наводнение, за което не съм била съобщила. В апартамента никога не е имало такова, но в него има страшна влага, баня без праг и един единствен прозорец в главното помещение. Също така ламината и вратите са все едно от хартия и вследствие на миене и сушене на дрехи на места ламината е повреден.  А вратата в долната част също, тавана също се бели на места отново от влага. Апартамента освободих с платени сметки и входни такси, капарото не ми върнаха. Договора е от 2017 без нотариална заверка и не беше продължен след изтичането му след първата години. Наемите са плащани по easy pay с основание паричен превод. Имам подозрения, че никога не е плащано данък за наем от имота. Какво мога да очаквам като развръзка ако се стигне до съд? 

Довър вечер, Съпругът ми почина преди седмица. Имам син  на 10 години и съм бременна в 3 месец. След смъртта на съпругът ми започнах да се притеснявам, какво ще стане с децата ми ако нещо стане с мен. Въпросът ми е: Мога ли легално и ако да как мога да им избера легални настойници, акпо нещо стане с мен? Нещо като завещание в което заявявам, че ако нещо стане с мен този и този човек, ще са отговрини за отглеждането и възпитанието на децат ми.  Благодаря Ви предварително!

Здравейте! Преди известно време, след смъртта на баща ми, аз и сестра ми разделихме имоти. В документите има клауза на майка ни като ползвате до смъртта си, на моите имоти.В къщата, която остана за сестра ми имаше вещи на майка ни, събирани през годините. С устна договорка и доброволно даден ключ от нея трябваше да вземем въпросните вещи. След връщане на ключа ,сестра ми подава жалба в полицията срещу нас, че сме откраднали въпросните вещи. Прокуратурата разглежда случая и го връща в полицията да разчитат сестра ми, поради несъответствие в казаното от мен и нея. Тя потвърждава,че казвам истината. Прокуратурата п.иключва делото без становище. Има ли смисъл  да започна гражданско де.о за клевета или набеждаване в този случай ?   Благодаря Ви предварително! Хубав ден!

Здравейте, направо не знам от къде да започна. Ще гледам да не разтягам излишни локуми. Фактите: Аз, жена ми и прекрасната ми почти 6 годишна дъщеричка, това е нашето семейство.  Обичаме се, държим един на друг повече от всичко, винаги си помагаме! Караме се понякога, сдобряваме се, сърдим се, всичко нормално и човешко не ни е чуждо! Малката ни принцеса е редовен посетител на детска градина, има всичко от което се нужда та даже и е лееекичко поразглезенка ;) Живеем в жилище което е обща собственост на тъща ми, жена ми и нейната сестра. Сестра и живее в собствено жилище закупено от родителите на нейния съпруг, а тъща ми живее на село ( около30км от нас)и работи в общинската администрация на малко градче намиращо се съвсем близо до селото. Проблемът: Тъща ми винаги е осъществявала една ...за мен доста неандерталска подривна дейност с неясна за мен цел, която съм подминавал без да казвам нищо като в същото време съм се стремял да не променя отношението ми към въпросната личност. Аз съм човек който вярва наистина силно в сентенцията: "Ако на един човек не можеш да му направиш добро, не му прави нищо!"   Но в интерес на разказа ми ще ви запозная с няколко примера, които съм подминавал с махване на ръка и вдигната глава. Когато се роди нашата дъщеричка си измислих оригинална татуировка олицетворяваща нашето семейство и която включваше имената на жена ми и дъщеря ми загадъчно вплетени в нея, татоса е от лакътя до китката като ръкав. Майка ѝ разправяше на всички че сигурно съм влязъл в някоя секта и затова съм се татуирал .   Когато бащата на жена ми (когото истински харесвах) катастрофира и почина. Аз разбира се от човещина заедно с мой приятел отидохме на село да помогнем на тъща ми, която беше бих казал доста разтърсена от скръбната вест. Жената имаше нужда от помощ да се разчисти двора който беше пълен със десетилетия събирани стари железа и за капак бяха изсипали смачканата кола край тях която тя искаше да махне за да не вижда първо нея всеки ден когато излезе. Ходихме с моя приятел 2 съботи и неделя, събрахме на куп пред къщата 4 тона железа за да дойде фирмата за вторични суровини и да ги изкупи. Отделих малко време да прегледам смачканата кола преди да вземат и нея. В багажника под една пластмаса намерих старо кожено джобче с около 1800лв и бележчица с телефонен номер. Разбира се, без колебания ги дадох ги на тъща ми. Седмица след това изпуснах стъклена чаша с вода и счупих на парчета стъклото на холната ни масичка, а тъща ми се изцепила, че сигурно съм счупил стъклото с юмрук като съм се впесил на жена си или на детето ни! Давам тези два примера за да добиете представа за принципа на действие на тази личност. Разбира се тези действия ме озадачаваха и ме натъжаваха но никога нищо не съм казал.   Но през последните 2/3 месеца тази жена тотално изтрещя. Започна да сипе измислени обвинения срещу мен, които не само са безпочвени но и откровени измислици. Твърди, че съм психично болен, че подлагам на тормоз жена сини детето си, че ги обиждам, че детето ни ходи голо и босо заради мен, че жена ми е на прага на самоубийството заради мен, твърди, че детето ни е травмирано и не излиза никъде. Тези свои тези разпространява на всички роднини, близки, познати, комшии. Резултатът е...близките които ме познават ме гледат с жал и съжаление когато ме видят и са шокирани от действията ѝ, което ме кара да се чувствам много зле. А комшии и хора които бегло ме познават по име или физиономия ме гледат сякаш съм изрод и тормозител, което доста ме подтиска.  Систематично е говорила лоши неща за мен и когато е била насаме с дъщеря ни. Казвала ѝ е че, не обичам нея и майка ѝ, че искам да се махнат, че заради мен майка ѝ щяла да умре! Жена ми многократно говори с нея, каза ѝ да престане, да спре да се бърка, да спре да говори глупости на хората, предупреди я че ако още веднъж се опита така да обработва детенцето ни ще ограничи до минимум времето ѝ с нея! Тя не чува, не възприема и прължава все така с пълна сила.   Върха на отвратителните ѝ постъпки беше миналата седмица. Знаех, че ще идва в града и реших да отидем с малката на гости на майка ми и сестра ми, за да не се вижда детето с въпросната личност. Разбира се жена ми знаеше и ме подкрепяше в това действие.   Същия ден тя беше звъняла на всички мой роднини, като твърдяла, че жена ми е изчезнала (тя беше на работа...) И дойде в дома на майка ми където бяхме и ние с малката. Майка ми я покани. Аз казах само нещо от рода на, "какви ги вършиш" и сякаш с това и натиснах копчето, започна да ми крещи, кой съм бил аз, че да не ѝ давам да вижда внучката си, щяла да ме вкара в лудница, щяла да сигнализира Закрила на детето. Аз казах "недей да ми крещиш детето е тук" но тя продължи! Каза, че щяла да отиде да говори с прокурори, да ми издейства забрана да виждам малката и жена си. Казах "спри се бе жена, ще съжаляваш за това което правиш" тогава тя съвсем изпадна в истерия, продължи да крещи " ти заплашваш ли ме бе, ти не знаеш с кой си имаш работа", тука, ще бъда честен че ми стана смешно но се сдържах! А тя продължаваше триадата си "ще задействам цялата община (има предвид, тази в която работи). Ще те вкарам в лудница..." И в този смисъл продължи още няколко минути. Не отговорих повече, сметнах за излишно! Жена ми беше шокирана от действията ѝ, буквално не знаеше какво да каже... Та посъветвайте ме какво да правя с тая жена. Нямам притеснения относно заплахите ѝ да сигнализира социалните, ще стане за смях. Като цяло не ме тревожат особено лунатичните ѝ намерения. Това което ме натоварва е и подтиска истински е факта, че наистина разпространява небивалиците си на всички, от близки до най обикновенно съседи! На мен започна да ми бъде крайно неудобно да изляза с малката да играе пред блока, другите родители, които са ми просто познати започнаха да ме гледат сякаш съм изрод. Което доста ме подтиска.  Мога ли да заведа дело за заплахи и психически тормоз, имам свидетели за заплахите и пълна подкрепа от страна на жена ми. След като опита отново да вразуми майка си тя ѝ отговори,че "явно или я държа с нещо или съм я увредил щом е на моя страна, явно ще стане по трудния начин" след което тъщата е заявила, че няма да говори повече с нея! Та жена ми каза, да правя каквото преценя, че се налага.  Помогнете ми да преценя какво се налага да предприема