Мисия на сайта Pravnisaveti.com

Pravnisaveti.com е сайт, чиято цел е да помогне и асистира за съвет или консултация по различни правни казуси. Идеята е отговорите на Вашите казуси да се дават от квалифицирани лица на доброволен принцип.

Действащи адвокати се регистрират и отговарят по някои казуси, за които имат компетенция. Регистрацията за адвокати е доброволна и не е ангажираща за тях, всичко е въпрос на добро желание и свободно време.

Казуси

Намери казус:

Изчисти филтър
  • Здравейте!

    Живея в панелен блок в гр.Пловдив, който е строен през 1992-1994 година. Блокът е от 6 етажа, а Аз съм на 3 етаж. Под нас комшията от 1-ят етаж ползва печка на дърва (може би и не само...) за отопление, в което разбира се няма нищо лошо (всеки сам избира как да се отоплява). Проблемът обаче е, че никой в блока няма спомен дали някога са почиствани тези комини, които са за общо ползване. 

    Преди седмица комшията запали печката и при нас на 3-ят етаж в коридора на апартамента стана нещо много неприятно - целият коридор се задими... Интересното е, че в холът също минава част от въпросния общ комин, но там на този етап проблем няма. 

    Разбира се, слезнахме при комшиите, за да сме сигурни, че са запалили печка. Отговорът беше типично по български : 

    "Да, запалена е печка. Всичко сме си почистили. При нас дим няма...!"

    Затвориха ни вратата и решиха проблемът...

    Съответно се качихме и при комшията на 2-ри етаж, за да проверим при него има ли проблем. Оказа се, че към момента при тях го няма това задимяване или миризми от пушек. Обясниха ни, че преди време са имали същите сериозни проблеми с комшиите от 1-ви етаж и след скандали пак не са стигнали до решение. Дори се учудиха как така този път у тях не мирише...

    Понеже ние сме нови в блока и тази година направихме тотален ремонт на апартамента не мислим, че проблема е при нас, а и се оказа, че наистина не е само при нас - хората си ползват печката без да се полагат необходимите хигиенни грижи за нейното ползване и въобще това не ги притеснява. 

    Да, обаче нас ти притеснява, а и сме дали доста сериозна сума за ремонт и нямаме намерение да продължаваме да даваме пари за неща, за които явно не сме виновни. 

     

    Може ли някой да ми помогне със следните неща :

    - искам да подам жалба (а може би и ще се включат и други комшии в нея) срещу съседите от 1-вият етаж

    - как правилно да напиша жалбата, за да ме вземат насериозно и да ми обърнат внимание

    - към кои институции трябва да подам жалбата

    - трябва ли да ползвам адвокат

    - трябва ли да бъде заверена жалбата от нотариус

    - къде мога да се запозная с правата и задълженията на хора, които ползват общи коминни части с цел отопление

     

    Искам да Ви благодаря предварително за отделеното време и внимание!

    Може да ми пишете тук или на ел.поща : mihaylovmb@abv.bg

  • Здравейте,

    Апартаментът ни е на последния горен етаж. Имаме тереса, без покрив. За да я защитим от сняг и дъжд искаме да направим покрив от алуминева конструкция и поликарбонатни плоскости. Трябва ли да искаме разрешение за тази дейност и ако е необходимо към кого трябва да се отнесем?

    Благодаря Ви.

  • Уважаеми дами и господа,

    Бих искал да ви помоля за правен съвет относно следният казус - фирмата в която работех преди няколко седмици подаде молба за производство в несъстоятелност, като съответно след това ме освободиха от работа по чл. 328, ал1, т.3 от КТ (намаляване на обема на работа). Съответно по този член работодателят дължи обезщетение на работника 1 заплата при положение, че работника не си намери работа през следващия месец от датата на освобождаване -  чл. 222, ал. 1 от КТ. Същевременно фирмата ми дължи и 1 заплата от предишният месец, която не ми беше изплатена и обезщетение за неизползван отпуск чл. 224, ал. 1 от КТ. Тъй като фирмата е пред фалит и няма никакви пари (сметките й са запорирани), аз няма как да си взема всички тези обезщетения от самата фирма. Единственото решение което виждам е фонд  "Гарантирани вземания на работниците и служителите при несъстоятелност на работодателя" на НОИ. Обаче за да кандидатствам за изплащане на обезщетение там е необходимо фирмата да бъде обявена в производство по несъстоятелност в Търговския регистър, което до момента не се е случило, защото първоначалната молба от страна на фирмата е отхвърлена от Окръжен съд със десетки предписания и изисквания, които фирмата трябва да покрие и да вкара отново молбата. След това отхвърляне нова молба до момента не е вкарана, ако приемем информацията на сайта на Министерство на правосъдието за актуална. Също така в Търговския регистър до този момент фирмата не е вписана в производство на несъстоятелност.

    Въпросите ми са следните:

    1. Възможно ли е ситуацията да остане в това положение - фирмата да се откаже от производството и да не изпълни предписанията на съда за нова молба? Възможно ли е фирмата да се откаже от подаването на нова молба и да продължи дейността си? Какви действия мога да предприема в тази ситуация, за да си получа обезщетенията от фирмата или от фонда на НОИ?

    2. Ако фирмата евентуално изпълни предписанията на Окръжния съд и бъде регистрирана в Търговския регистър в производство по несъстоятелност, за да кандидатствам към фонда на НОИ второто изискване е да имам бележка от работодателя за всички неизплатени задължения/обезщетения. Как мога да се сдобия с такава бележка при положение, че фирмата вече е закрита, офисите са затворени, всички колеги са освободени и никой не ходи на работа? Как мога да накарам фирмата да ми издаде такава бележка? Като цяло към кого и как мога да се обръщам при нужда от документи от фирма която вече е в производство по несъстоятелност?

    Надявам се да съм описал казуса подробно и ясно.

    Ще съм благодарен за вашата помощ.

    С уважение,

    Иван Петров

  • Добър ден! От 03.11.2017г. бях в отпуск за бременност и раждане, а след това за гледане на дете до 2-год. Той трябваше да изтече на 03.11.2019г. През това време намерих друг работодател, при който да започна работа. Пуснах молба за прекратяване по взаимно съгласие и ми се обадиха, че са съгласни. На следващия ден ми се обадиха за заповедта и трудовата книжка. Подписах, като мислех, че всичко е коректно. В книжката не пише никакво обезщетение от 2017, 2018 и 2019г. Реших, че може да е от бързане. В заповедта също не пише дни и сума, а само " на работника/служителя да се изплати ... по чл.224 ". Какво означава това, ще ми бъде ли преведена сума или не? Не очаквам никой от там да ме потърси или обясни. Мога ли да направя нещо в този случай? Ще се радвам да отговорите. Приятен ден!

  • 11.10.2019 г. 0:53:16

    Здравейте! Дъщеря ми е майка на дете на 2год и 4месеца. Предстои и да се включи в програма "старт в кариерата" за 9 месеца. Аз съм учител в средно училище. Мога ли по някакъв параграф или по действаща програма да прекъсна работата си, за да гледам детето през това време? Благодаря! 

  • Здравейте,бих искал да получа отговор по следния казус: грижа се от много години за изоставено от родителите си и всички близки момче,без да съм му никакъв.Преди около 2 години момчето се сдоби с условна присъда от 5 месеца,защото пое вина за деяние,с което няма нищо общо,но за да спаси приятел от затвор,преди около месец беше заловен да управлява МПС с концентрация на алкохол в кръвта над 1,2 промила и беше осъден на 4 месеца ефективно.Момчето е с висше образование и в момента е записано да продължава магистратура,семейното му и социално състояние е незавидно,бих искал да знам колко месеца ще лежи в затвора ефективно?

  • Здравейте ! Ще се радвам да ми отговорите. Съсед прави ремонт на всички етажи, но без да се допита до останалите съседи. След завършен ремонт заявява, че дължим пари за ремонта. След това иска да санира сградата, но отказвам да се включа, тъй като тази година нямам възможност. Прави се събрание, на което аз, и още двама, които са представени от друг собственик, който им е роднина и твърди, че има устно съгласие от тях, не присъстваме, та от шест собственика,  трима са налице.  Решават да регистрират сградата в общината и така да бъде сформирана етажна собственост, тъй като досега такава не е имало. Санирането е извършено без представяне на каквито и да било документи, нито оферти от различни фирми.  Същият съсед си ремонтира тавана, без да се допитва до останалите в сградата. Друг съсед също е направил видими промени по фасадата. Мога ли да оспорвам вътрешния ремонт и санирането при липса на регистрирана етажна собственост, съответно и при регистрирана? Мога ли да оспорвам ремонтите на таваните, при условие, че никой не е дал съгласие и определено има промяна по фасадата?  

  • Преди седмица си закупих дреха( пола ) от столичен магазин за не толкова ниска цена. При първото обличане (още първият час) стана като изтъркана и на разни примки. От магазина твърдят че платовете са им изключително качествени и не може проблема да е в тях и ми отказват рекламация. Носила съм я, но не приемам за качествен плат, който е за еднократна употреба. Въпроса ми е имам ли някакви права като потребител и гаранция? Ясно се вижда че плата е сасипан само на мястото където съм сядала, също й отпредима няколко започнати примки. Благодаря предварително!

  • Здравейте,

    Съседите на 7-я етаж (над нашия) са поставили външното тяло на климатика си над нашата тераса, която е защитена с пластмасов сенник, тъй като отгоре няма тераса. Кокато климатика им работи кондензната вода пада върху нашия сенник и се чува силен шум като биене на барабан. многократно сме говорили с тях, но резултат до сега няма.

    Имаме ли законно основание да искаме да поставят тавичка с тръбичка или маркуч и така да отведат водата на тяхната тераса?

    моля, отговрете ни, защото от този шум не можем да спим.   

  • Здравейте! Какви  документи се подават при отказване от наследство? И може ли това да стане чрез пълномощник? Благодаря