Казуси

Здравейте. Имам следния казус. Имам 4 етажна къща в гр. София. На първия етаж имаме открита тераса от 40кв.м, под която има гаражи, които са час от сутенена и мазетата. Изградихме метален навес покрит с ламарина, на височина 220см в най високата точка. Едната страна  на навеса е стената на къщата, а останалите 3 страни са отворени. Въпроса ми е законен ли е навеса и ако завистливи съседи, които нямат граници с имота ни подадат жалба в общината, ще ни накарат ли да го съборим. Багодаря предварително.

Здравейте, Върху терасата ми е направен навес от поликарбонатни плоскости за защита от слънце и валежи. Едната страна на навеса е закрепена за външната стена на жилищната кооперация, другата страна е закрепена за парапета на съседите над нашия апартамент, който е граден от тухли. Преди фирмата да направи навеса говорих със собственика, който се съгласи. Сега собственкът е нов. Може ли той да изрази несъгласие, че е използван неговия парапет и да иска премахване на моя навес? Благодаря Ви. 

Здравейте, преди няколко месеца, мой бивш колега си направи кредитна карта към А1 и ми се обадиха дали съм съгласен да съм лице за контакт, аз потвърдих по телефона, че нямам против. Обаче последните два месеца, явно не си плаща вноските и ми звънят между 3-5 пъти месечно, в началото им обяснявах, че ще му предам, последните пъти им обясних, че няма какво да направя предал съм му и това е, това че съм лице за контакт, не означва, че трябва да ме тормозят всяка седмица, че и по два пъти. Казах, че не искам да ме притесняват повече, но продължават да ми звънят. Обясняват ми, че трябвало той да отиде и да ме смени като лице за контакт, естесвено няколко път му казах, но той даже и не ми вдига вече. Какво мога да предприема, за да престанат да ми звънят и законово ли е? Едно е да си лице за контакт и да ти звънят на няколко месеца веднъж, друго е да те тормозят, сякаш аз съм длъжник. Писах на А1, но все още нямам отговор.

Здравейте. Проблемът ми е следния: имаме поликарбонатен навес над терасата.Съседите над нас имат подобен. Тъй, като техният етаж е паследен, терасата им е изместена навътре. когато вали дъжд водата пада от около 2,5 метра на нашия навес и вдига шум, който ни безпокои особено нощновреме. Също имат климак, външното тяло на който е закрепено на стената над нашия навес и. когато климатика работи кондензната вода капе на нашия поликарбонат и вдига също голям шум. Обърнах се към районната община, която им даде следното пренписание: "Даваме Ви предписание в срок до 31.01.2020 г. да поставите отводняване на слънцезащитния навес над терасат на щилище с адм. адрес .......и да преведете външнотокомпресорно тяло на климатика съгласно изискваниятя." До сега нищо не е направено. Кокато запитах общинския служител защо не са взети мерки, той ми отговори "защото не са получили писмото". Запитах по телефона друг служител, който ми отговори че текста н е пълен. Трябва да бъдат посочени санкциите. Моля,ако може кажете ми как да продължа. От шума не може да се живее. Благодаря Ви.    

Здравейте, Подписала съм договор за безплатно обучение при следните условия в подписания договор: "Обученията се предоставят от КОДИКС и неговия партньор Он Трейнинг безплатно към датата на подписване на настоящия Договор, при условие че Обучаваният спазва ангажиментите, изложени в настоящия Договор и в неговите Анекси, и ако му бъде направено предложение за работа, се задължава да работи минимум за срок от три (3) години в КОДИКС, ако бъде назначен. Тези ангажименти са в сила за целия срок на настоящия Договор плюс дванадесет (12) месеца след изтичането или прекратяването на Договора, освен ако в договора не е предвидено друго. Евентуалното предложение за трудов договор, което може да бъде направено от КОДИКС на Обучавания след успешното завършване на Обученията, трябва да включва минимум:  Конкурентно възнаграждение за младши разработчик в българския ИТ сектор  Работно място в София, Младост 4  Стандартно работно време, 8 часов работен ден  20 дни платен отпуск  Безсрочен трудов договор. Ако Обучаваният не изпълни горепосочените ангажименти, а именно да работи минимум 3 (три) години в КОДИКС, Обучаваният следва да заплати на КОДИКС пълния размер на курса: 5000 (пет хиляди) лева." Въпросът ми, (имайки предвид горната клауза, че при направено предложение за работа след края на обучителния курс, трябва да го приема и да работя за фирмата Кодикс (която плаща курса), иначе плащам цената на курса 5000лв,) е: Мога ли все пак да НЕ приема евентуално предложение за работа на Кодикс, с тезата че/ оспорвайки един от гореизброените параметри на евентуалното предложение за работа, а именно - че заплатата, която биха ми предложили не е конкурентно възнаграждение за младши разработчик в българския ИТ сектор, поради липсата на дефиниция за това какво е конкурентно възнаграждение за младши разработчик в българския ИТ сектор? Благодаря Ви много за компетентен съвет. Поздрави, Даниела

Съседа ми към 50 годишен които живее сам в село Индже Войвода без мое знание буквално залепи до оградата на двора ми работнически фургон и сега живее в него. Общо взето не ми пречи фургона му и бих си замълчал знам че съседа ми има престъпни наклонности (преди година напръска с раундъп орехите и овошките в двора ми и имам съмнение че един голям  троен стъклопакет той ми го счупи но тогава полицаите така и не си направиха труда да го разпитат) затова предпочитам да го избягвам.  Сложил съм камери и засега не съм имал такъв проблем. Но поради непосредствената близост до фургона му той започна да се оплаква от децата ми които играят на двора че били шумни.. това се случи на обяд към 12:30-13:00 обещах му че от 14:00-16:00 ще прибера децата но и това не го удовлетвори каза че бил в отпуска за една седмица и не искал да чува децата ми през това време. Тогава го попитах дали проблема не е заради непосредствената близост на фургона му до моя двор и че по закон трябва да има 3 метра разстояние. Като чу това съседа ми започна да ме кълне и нарече ме смешник и аз разбрах че е по добре да прекратя "разговора". Не съм спал през последната нощ при най малкия шум си пускам телефона да гледам камерите.. след последния разговор очаквам мръсотия съседа ми да свърши някаква. Чудя се мога ли да се защитя по някакъв начин преди да ме е сполетяло нещо лошо? 

Здравейте. Искам да купя къща, която има 4 собственика с нотариални актове (починали) и съответно 8 техни наследника. Всички са съгласни с продажбата. Според продавача обаче трябва първо да се обединят нотариалните актове в един и тогава да се продава. Според друг източник могат да се изкупят заедно и едновременно и да се състави един нов общ нотариален акт. Можете ли да ми отговорите кой е прав, какъв е редът при тези обстоятелства?

На 17.01.2020г подадох Споразумение за прекратяване на договор в офис на А1 към безсрочният ми договор, сключван преди години с Близу. Няколко дена след това ми се обадиха от А1 telesales с предложение за по-изгодни условия. На 31.01.2020г по куриер получих нов договор. Подписах и върнах на куриера. След като на спокойствие се запознах с него се оказа, че броят на програмите е много по-малък от уговорените, допълнителна платена услуга също беше включена, въпреки че изрично заявих, че не желая такава. Веднага се обадих на оператор и съгласно неговите указания, на имейл telesales@a1.bg изпратих прикачен попълнен Формуляр за упражняване правото на отказ от договор. Изпратих го в деня на получаване на договора – 31.01.2020г. На 03.02.2020г получих обаждане от техник на А1, за инсталация на услугите по новия договор, обясних, че съм го прекратила в деня на подписването му и инсталация въобще не се състоя. На 10.02.2020г изпратих имейл с въпроси кога ще прекратят договора ми. Получих обаждане от оператор и обясних, че новият договор не отговаря на предварително уговореното. Оказа се, че са разпечатали погрешна бланка и ще ми бъде изпратен нов верен договор. На 12.02.2020г. с куриер дойде абсолютно същият договор, като предходния. Върнах го без подпис. Обадих се на оператор, казаха, че ще направят проверка и ще ми звъннат в рамките на деня. Оттогава никой от А1 не ми е звънял. На 14.02.2020г изпратих имейл относно сгрешените договори и липсата на обратна връзка и че поради това считам, че договорът ми се прекратява с първоначално подаденото споразумение с дата 17.01.2020г, тъй като вторият договор така и не се е състоял – прекратен е от моя страна на датата на подписването му и не е извършвана инсталация съгласно условията в него. Дори и законоустановеният срок за прекратяване на договор сключен от дистанция, вече беше изтекъл и трябваше да са го прекратили, тъй като отказа по него го изпратих още на 31.01.2020г. На 17.02.2020г, точно месец след предизвестието, посетих отново офис на А1, за да върна оборудването което дължа по договора ми с Близу, месечната ми такса за Януари вече я бях заплатила. Служителите отказаха да приемат оборудването, тъй като договора ми с Близу бил прекратен, но имам нов двугодишен договор, който е напълно действащ, въпреки отказа ми от него, не извършената инсталация и изтеклия законоустановен срок за прекратяване. Уведомиха ме и че ми е начислена и месечна такса по него. Обещаха да извършат проверка, защо не се прекратява договора. След няколко дни, тъй като нямаше резултат, отново посетих офиса на А1, отново ми беше отказано да приемат оборудването, тъй като не ми е начислено като задължение и нямали право да го вземат, отново договорът не беше прекратен и отново ми обещаха проверка по случая. Нищо не се случи. Междувременно, с изтичане на предизвестието ми, бях сключила договор с друг доставчик на интернет и телевизия и от А1 не получавам никакви услуги. След още няколко обаждания към оператор и настояване от моя страна най-накрая да прекратят договора ми, който така и не бе осъществен, на 25.02.2020г получих имейл с текст: „ Възстановени услуги по предходният Ви абонамент към Близу“. А1 решиха едностранно да възстановят договор, за който аз изрично и писмено заявих, че желая да бъде прекратен преди повече от месец! Договор, по който А1 отдавна не предоставят нищо, дори и кабелите са прекъснати. Отново посетих офис на А1, за да върна оборудването/карта и приемник/, но се оказа, че въпреки имейла, който получих, договорът ми изобщо не е прекратяван, оборудването пак не мога да го върна, по казуса ми отново ще се извършва проверка. Пак да проверя... Започна месец март, уведомиха ме и за нова месечна такса, по неосъществения, но непрекратен договор от 31.01.2020. На 12.03.2020г получих СМС с текст: „ след извършена проверка на издадените фактури за фиксирани услуги по отказания договор, е сторнирана сумата от 22.90лв. Моля проверете за неплатени фактури по стария договор“. Явно на тази дата А1 прекратиха с голямо закъснение и неспазване на законоустановения 14 дневен срок неосъществения и отказан договор от 31.01.2020г и до 12.03.2020г е бил действащ поради „ административна грешка“, както ми бе обяснено от техен служител забавянето. Обадих се отново на оператор, тъй като въпреки сторнираната сума, се оказва че за месеците февруари и март дължа месечни такси по изначалния ми договор с Близу, за който подадох изрично заявление за отказ от безсрочен договор още на 31.01.2020 и който докато траеше прекратяването на новия договор, трябваше да е категорично прекратен, обясняваше ми се, че не е действащ, а се оказва че едновременно съм била с два договора за едни и същи услуги, по един и същи прекъснат кабел, на един и същи адрес...Абсурдна ситуация, но според оператор на А1 сега отново трябва да подам ново едномесечно предизвестие за прекратяване на договора ми с Близу, същото като това, което вече подадох на 31.01.2020 в техен офис, но А1 са решили едностранно да анулират, защото такива били „правилата“. Такова правило не е описано нито в общите условия на Близу, нито в текущите общи условия на А1 и аз не съм уведомявана по никакъв начин в рамките на целия период, че предизвестието ми е анулирано от тяхна страна и е трябвало да подам ново предизвестие за прекратяване на договора с Близу. През времето на непрекратяване на новия договор, а именно периода 31.01.2020 до 12.03.2020 съм била възпрепятствана от А1 да подам повторно ново споразумение за прекратяване на изначалния ми договор, тъй като той беше недействащ. Възстановиха го със задна дата, въпреки изричното ми писмено несъгласие и съответно със задна дата ми начислиха и месечни такси по него, без да получавам каквато и да е услуга по него. Сега след разговор с оператор на 16.03.2020г служител на А1 ме уведоми, че е нужно да подам ново споразумение за прекратяване и ще започне да тече нов едномесечен срок, за който отново ще ми се начисли и месечна такса. На 18.03.2020г. подадох жалба до А1, до Комисия за регулиране на съобщенията и до Комисия за защита на потребителите, до момента нямам никакъв отговор.

Здравейте. Днес ми връчиха заповед за изпълнение на парично задължение към мобилния оператор А1. В заповедта пише, че А1 подават заявление за издаване на заповед на 19.02.20 г. Самата заповед е издадена на 24.02.20г. В нея е вписано, че задължението ми към А1 е от 31.01.17г. Имам право да подам възражение. Искам да попитам при периодични плащания, каквито са плащанията към мобилен оператор важи ли три годишната давност и в моя случай отпаднали ли са задълженията по давност. Мога ли да подам възражение на основание отпадане на задълженията по давност? 

Здравейте, Искам да попитам след разводна родителите ми, апартамента ще се ползва от майка ми като ще плаща наем на баща ми за неговата част, майка ми може ли да дари нейната част на дъщеря си? Понеже баща ми плаши , че ще заведе дело в което да докаже , че апартамента е негови да го вземе, означава ли, че делото ще е към дъщеря му?