Казуси

Здравейте, Пиша Ви с надеждата да получа някои отговори относно казус, свързан с наследен имот и впоследствие задължения свързани с него. Става въпрос за следната ситуация; Аз, моята сестра и баща ни сме съсобственици на жилище град Плевен, което наследихме след смъртта на дядо ни, бащата на баща ни. Баща ни живее в жилището от години, като аз и сестра ми сме родени и винаги сме живяли в град София. Преди време баща ни започна да има неприятности свързани с дългове към "Топлофикация-Плевен" ЕАД и се води дело, което той спечели. Дядо ни вече беше починал и вече бяхме наследници по време на този спор. Но за щастие по никакъв начин не бяхме засегнати нито аз, нито сестра ми. Също така никой не ни е търсил в тази връзка преди и по време на този спор.   Сега отново започнаха да търсят парите си, но за разлика от преди, сега сме въвлечени и ние със сестра ми, за което разбрахме едва след като се получи съобщение в пощата за получване на съдебни книжа. Родителите ни са разведени за това предполгам, че майка ни по никакъв начил не е ангажирана с този случай? Това, което направихме до момента е; Получихме съдебните книжа в срок и след попълване на възражение ги изпратихме до баща ни в Плевен, за да може да ги въведе в съда там, тъй като доколкото разбрахме, може да запорират личните ни сметки. Въпросите ми са: 1. След като аз и сестра ми не искаме да имаме общо с проблемите на баща ни и този имот, можем ли чрез даряване или отказ от нашите наследени дялове да прекратим нашето отношение към този казус и съответно всичко свързано с това да остане между "Топлофикация" и  баща ни? 2. Сестра ми живее в чужбина, имам генерално пълномощно от нея, което ми дава и право да я представлявам пред всички държавни институции. При това положение можем ли да се откажем или съответно дарим дяловете си без нейно присъствие и нужно ли е, за да се извърши тази процедура да се ходи до град Плевен или може да се изготвят нужните документи тук и да се изпратят на баща ни, за да задейства процедурата в град Плевен. 3. При предполагам предстоящо завеждане на дело от страна на "Топлофикация-Плевен" ако преди това все още не сме се отказали/ дарили дяловете си, можем ли да го направим по време на делото? Също така може ли баща ни да представлява мен и сестра ми в случай, че попълня пълномощно, но не е нотариално заверено? Благодаря Ви предварително!

Здравейте,моля за съвет Живея с мъж на семейни начала и имаме дете на 7 години.Проблема е че той в момента е в процес на развод ,но все още не е разведен - бившата му жена отказва развод .Той има дете на 17 г.Това продължава повече от 7 години.Когато се роди нашето общо дете той отказа да го запише на негово име . Въпросът ми е мога ли да заведа дело за бащинство и детето ми да носи неговото име без той да е съгласен?  

Здравейте. Интересуваме следното. Свекърът ми, етърва ми и мъжът ми имат дялове от един апартамент. Ако мъбът ми иска да прехвърли делът си на баша си (свекърът) може ли да бъде,като дарение? Ако Да, задължително ли е свекърът ми да присъства при нотариуса и какво трябва да правим? Ако Не, какъв е редът за прехвърляне в този случай? Благодаря!

Въпросът ми е следният. През 1993 година баща ми и леля ми сключват договор с баба ми , която е вдовица за наследство на апартамент срещу гледане и издръжка . Тя живее в същия вход с баща ми . А леля ми живее в същия град , но ва друг адрес . Баща ми почина през декември 2000 година , майка ми /снахата/пое грижите за баба ми , които не бяха значителни , защото въпреки възрастта баба ми се справяше почти съма до тази година . Става въпрос за почистване , пазаруване , приготвяне на храна от време на време , попълване на декларации , плащане на сметки и др. . Леля ми я посещаваше веднъж седмично и тя естествествено е носела храна . Но майка ми почина в началото на 2015 година . И баба ми , вече почти на 96 се оправяше сама . Посещенията от лелями отново бяха един път седмично , само един от внуците й , живеещ в съседен апартамент я посещаваше по.често , за да й напазарува ако й е нужно нещо повече от храната , която тя получаваше от социалните служби . През май тази /2017/ година баба ми получи инсулт в не толкова тежка форма , а и се оказа че има и диабет , Грижите за нея трябваше да бъдат постоянни . Тъй като леля ми /дъщерята/ не беше съгласна да я гледа сама , ние с брат ми наехме жена , която е при нея 9 часа през деня , за което плащаме 110 лв. седмично . Освен това вече втори месец жената, която гледа баба живее без наем в апартамента на майка ни , за да работи допълнително в събота /уговорката беше за 2 месеца/. Двамата с брат ми живеем далече от града където е баба ни , но решихме да продадем апартамента на майка ни , и леля ми настоява , че трябва да плащаме допълнително , за да може жената да продължава да работи допълнително и в събота . Аз съм вдовица , с онкологично заболяване , живея на квартира повече от 24 години ,  в момента с дъщеря ми, приятелят й и внучката , а синът ми живее също на квартира с приятелката си . Брат ми живее в дома на съпругата си . Въпросът ми е има ли някакъв праг на овъзмездяването на личните грижи към баба ми или това са проблеми , които не могат да се остойностят ? Благодаря предварително за евентуалния отговор. 

Здравейте, както напоследък доста често срещаме (предполагам не само аз), всякакви реклами колкото евтино и бързо става регистрацията на ЕООД/ООД. Най-общо казано, като програмист предмета на дейност ще бъде изцяло онлайн услуги, които дори и да се стигне до плащане, то ще бъде през epay, paypal или банков превод (говоря за определени платени акаунти), тоест нищо на хартия. Въпросите ми, до тук са следните. В момента съм на постоянен трудов договор, вървят си ми всички осигуровки, и като цяло не смятам да прекъсвам тамошните си взаимоотношения с работодателя ми. В този случай, трябва ли сам, като управител и/или собственик на фирмата, да си внасям допълнително осигуровки, и/или да си плащам и заплата? Другият, също сериозен за мен въпрос е, трябва ли да наема счетоводна кантора, която да е изцяло на мое разположение, през цялата година? Тоест, притесняваме единствено, че е възможно дори и за период от месец/и да не регистрирам никакво движение по фирмата, за което нужно ли е да плащам на счетоводител за това?

Здравейте, моля за съвет по следния казус! Със сестра ми имаме едноетажна къща с двор, които са поделени по следния начин: 3/4 от етажа, на който живеем, 3/4 от тавана и 3/4 от мазето са моя собственост; 1/4 от етажа, на който живеем, 1/4 от тавана и 1/4 са на името на сестра ми; Двора е поделен по следния начин: 1/3 от двора е за мен и 2/3 на сестра ми. Аз съм присвоила имота (незнам дали е правилен термин) с покупко - продажба, а сестра ми го е получила чрез дарение от родителите ни. Все още не е направено разделение между нас на стаите и двора. Как мога да изкупя нейната 1/4, защото тя не желае да ми я продаде доброволно. Ако не е възможно да изкупя целия и дял, мога ли да изкупя нейната част от етажа и тавана, за да мога да го затворя и да се използва  само от моето семейство? Предварително благодаря!

Здравейте! От 1992 година съм омъжена за чуждестранен гражданин, който през 1999 година получи ЕГН, но не и българско гражданство. През 2001 закупихме къща с дворно място и в Нотариалния акт бяхме вписани и двама като собственици. И двамата сме вписани с ЕГН. Съпругът ми има ЛНЧ. Има ли допуснато нарушение при вписването и на съпруга ми, при положение, че като чужд гражданин той има право да закупи сграда, но не и земя? Може ли да бъде оспорен въпросния Нотариален акт и да се впише дъщеря ни като втори собственик?

Здравейте! Имаме следният казус. Живеем в къща със съсобственици - няколко съвсем отделни домакинства. Водомерът е общ за цялата къща. Желаем всяко домакинство да има свой отделен водомер, отделна партида и да сме независими един от друг. В Софийска вода проучихме каква е процедурата и ни беше казано, че за това трябва да са съгласни всички съсобственици, да присъстват с нотариалните актове. Въпросът е в това, че нашите съсобственици не желаят да се отделяме, а ние не искаме да плащаме потреблението на някой друг. От няколко години непрекъснато повдигаме въпроса за отделяне на водомерите, но срещаме категоричен отказ. Можем да се отделим само ние, но в този случай общото потребление ще бъде разделяно на две, с което отново ще се натоварят нашите сметки. Всеки месец, в периода на интернет отчитането изпращам съвсем реалното потребление. Плащам си сметките за вода редовно, след което доста трудно успявам да събера от съсобствениците пари. Интересува ме, има ли начин, по който съсобствениците да бъдат принудени да се регистрира отделна партида на всяко едно домакинство? И ако има начин, какво ние бихме могли да направим? Когато купихме имота, вода не беше плащана няколко години. Казаха ни, че ще изчистят старите сметки, което така и не стана. Впоследствие разбрахме, че не само не са платили старите сметки, а се трупат и нови, и така се получи една доста солидна сума, която трябваше да бъде платена. Отказваха да я платят, в продължение на няколко години се опитвахме да говорим с тях да се плати сметката, която ставаше все по-голяма, и накрая се принудихме да я поемем по-голяма част. Предстои ни по-дълго отсъствие от дома и ни притеснява, че през този период отново никой няма да плаща сметките за вода и накрая пак ще трябва ние да платим всичко.   Ще бъда много благодарна, ако разгледате молбата ми и ме насочите какво бих могла да направя, за да престана да плащам чуждо потребление на вода. Ние желаем всеки да си плаща това, което е изразходил.     Благодаря! Лек и успешен ден!

Здравейте, Живея в блок включен към системата на EVN Топлофикация. Повечето от съседите нямат желания да се откажат от услугите им и аз нямам против да се плащам за отопляване за общите части и т.н.  Желая обаче, да махна радиаторите в домът ми, тъй като заемат много място, най вече в банята. От EVN Топлофикация ми казаха че нямам право да ги махам но разбрах, че те нямат право да ме задължават за услуга която не желая (по някакъв европейски закон).  Има ли начин да накарам EVN Топлофикация да ми позволят да демонтирам радиаторите? Благодаря за отделеното време.

Бивш собственик на ипотекиран имот, който вече се продава на търг, предлага имота, до който още има достъп, под наем. Това законно ли е? Ако стана наемател в такъв имот ще имам ли проблеми - с банката, коята го продава, с етажната собственост и т.н.