Казуси

Бивш собственик на ипотекиран имот, който вече се продава на търг, предлага имота, до който още има достъп, под наем. Това законно ли е? Ако стана наемател в такъв имот ще имам ли проблеми - с банката, коята го продава, с етажната собственост и т.н.

NULL

Казуса е малко заплетен. През 1970 г. баща ни закупи парцел, но нотариално бе регистриран на най- голямия ни брат, за да се уреди заем за довършване на къщата. Този заем аз и сестра ми чрез ведомствени удръжки от заплатите сме върнали на сестра ми ( не знамдали може да бъде доказано от препис извлечения от ведомствата - доста години са минали). Още докато бяха живи родителите ни всеки от нас влезна във фактическо владение на етажа си ( триетажна къща, строена от баща ни за две дъщери и един брат). Етажите бяха разпределени от родителите ни. Сестра ми се ожени, а в тези години не можеше да се притежават две жилища. Преди да продаде етажа на брат ми, тя размени моя етаж(първи) с нейния(трети) чрез наториален акт , така аз придобих нейния етаж, а брат ми купи разменения. Аз се омъжих по- късно и имам деца.  Брат ми прехвърли чрез покупкопродажба на двете си деца по един апартамент (купения от сестра ни и наследствения от родителите ни). Възможно ли е наследниците на брат ми един ден да успеят да оспорят  дарението, което е направил на мен (независимо, че съм си платила заема и от 1970 година живея в това жилище? или да успорят наследството, което ще оставя на моите деца?          

Казуса е малко заплетен. През 1970 г. баща ни закупи парцел, но нотариално бе регистриран на най- голямия ни брат, за да се уреди заем за довършване на къщата. Този заем аз и сестра ми чрез ведомствени удръжки от заплатите сме върнали на сестра ми ( не знамдали може да бъде доказано от препис извлечения от ведомствата - доста години са минали). Още докато бяха живи родителите ни всеки от нас влезна във фактическо владение на етажа си ( триетажна къща, строена от баща ни за две дъщери и един брат). Етажите бяха разпределени от родителите ни. Сестра ми се ожени, а в тези години не можеше да се притежават две жилища. Преди да продаде етажа на брат ми, тя размени моя етаж(първи) с нейния(трети) чрез наториален акт , така аз придобих нейния етаж, а брат ми купи разменения. Аз се омъжих по- късно и имам деца.  Брат ми прехвърли чрез покупкопродажба на двете си деца по един апартамент (купения от сестра ни и наследствения от родителите ни). Възможно ли е наследниците на брат ми един ден да успеят да оспорят  дарението, което е направил на мен (независимо, че съм си платила заема и от 1970 година живея в това жилище? или да успорят наследството, което ще оставя на моите деца?  

Леля ми има ипотека. Заема е на нейно име, но апартамента, който е ипотекиран принадлежи на свекърва и. Проблема е, че тя горката ги изтегли тези пари заради мъжа си, той ги плаща, но заема е на нейно име. Той от време на време не е много съвестен платец, не плаща пълната сума и понеже тя е на държавна работа и отдържат от заплатата. Притесняваме се, че тъй като са разделени ( не разведени, но вече не са заедно) той някой ден може просто да реши да не плаща. Има ли начин тя да се откаже от ипотеката? Може ли да се договори да я погаси директно с апартамента, да го взема банката и да я оствя на мира, тя не живее там, само той и майка му и след като не иска да плаща последиците да са си негови? Опитвала се е да го накара да прехвърли заема на негово име, но той все отлага и се измъква и се обяснява с това, че дохода му е прекалено нисък и банката няма да приеме замяната (напълно е възможно това да е истина, но не е от значение)

Здравейте, аз съм студентка, 4ти курс. Случи ми се следното. Бях в чужбина за началото на учебната година, а когато се прибрах влязох в болница, изпуснах много, но успях да наваксам, за да се дипломирам с колегите. Остана ми един изпит по статистика. Естествено нямаше как да науча за един месец, но положих неимоверни усилия, за да прочета всичкия материал. В нощта преди изпита ме хвана ужасен страх, че като отличничка в крайна сметка няма да успея да завърша, защото се усъмних в знанията си и прибегнах до нещо, кълна се, съвсем непознато. Потърсих "сигурен" вариант. Намерих в гугъл учителка, която да ми помогне в случай, че не се справя. Уговорката беше да й дам 80лв и да й пратя въпросите от теста, за да ми помогне по време на изпита. Уговоркато е по имейл и стана в нощта на деня на изпита. В 9:00 сутринта й изпратих всички материали, за да може тя да се "подготви". Усъмних се, че въобще знае какво се случва, защото когато и казах, че ще има задачи в теста тя почти отказа да ми помогне. В 13:00 ми започна изпита (3 часа след като изпратих над 100стр материал по статистика). Когато влязох и проф. даде задачите аз осъзнах, че всъщност мога да се справя, пратих й първоночално задачата, но написах веднага, че съм я решила. Реших си и двете задачи и получих финална оценка 4. Обадих се развълнувана на г-та да й кажа, че съм излязла и не е имало нужда от нейната помощ, а тя започна да ме пита какво правим сега с парите? Учудих се, защото аз бях изпитана първа и изпита за мен приключи само 15мин след началото, а тя нямаше никаква заслуга за което. Извиних се, че така се е получило, че съм взела само изпита си, а тя ми каза, че за тези 15мин ангажираност иска 30лв. Аз пуснах парите макар, че съм убедена, че уговорката ни съдържа плащане в замяна на решаване на тест, какъвто нямаше и в крайна сметка уговорката е развалена. Премахнах г-та от контактите си и цел да успокоя съвестта си от глупавата ми постъпка. Но другия ден получих обаждане от непознат номер, когато вдигнах г-та се разкрешя защо съм я била изтрила, била учителка от 20 години, вършила е толкова "много услуги", а аз не съм й заплатила 50ти лева, които съм й дължала по уговарка. Бях в шаш. Извиних се, че съм разбрала, че иска 30лв. А тя започна да ме заплашва, че имала много връзки, знаела имената ми, телефона и университета ми и ако до утре на обяд не й плята останалото ще ме съсипе, нямало да зъвърша никога, имала чатовете с уговорката и това, че съм я излъгала. И аз ги имам, но уговорката отпадна. Като факт, че това се случи в последния момент, аз поех отговорност от чисто чувство за вина и задължение и й изпратих 30те лева. Сега иска 50лв. Иначе имала връзки и няма да завърша никога, щяла да каже в университета, че давам пари друг да ми взема изпитите, което е налудничево и ужасно. Аз много се притесних, защото исках пари назаем, за да се подсигуря евентуално с нея, но ги върнах и сега се налага да искам отново, за да й платя още. Чудя се аз ли съм за линчуване, че съм се почувствала застрашена за неуспеха си и съм помолила за помощ, но в крайна сметка със собствени знания се справих. Или г-жи от сорта на тази, които пишат курсови, задачи и ДИПЛОМНИ за пари са тези, които не трябва да имат учителски права никога повече. Моля Ви за съвет, защото съм ужасена и покрусена. Аз съм студентка с отличен успех, учителите ме познават като прилежен студент полагащ усилия. В живота ми дори не съм преписвала, а сега ми се случи това. Ако бъда отстранена от учебното заведение за мен остава петно за цял живот, а съм на 23г. А от друга страна това зо мен е изнудване чрез заплаха, което ме разтройва психически и може да ме опозори финансово. Моля за искрен, ако не адмокатски то поне човешки съвет, защото ме е срам да споделя с родителите си. Благодаря :(.

Здравейте, имаме следният казус : преди вече почти 6 /шест/ години се роди дъщеря ми, като тя в момента носи имената на баща си / грък/ по произход. Но сега искаме да я запишем и като гръцки гражданин, а процедурата ни се вижда много трудна. Ние нямаме сключен граждански брак с него той живее в Гърция, а аз и тя тук. Моето питане е ако не го направим това припознаване и към момента тя не е регистрирана като дете на баща си в Гърция ако се случи нещо с един от двамата ни детето онаследява ли ни /мен мисл, че трябва/ и ако е не то поне права върху детето ще има ли той / в случай че нещо с мен стане/

Здравейте! С бившия ми съпруг сме съсобственици на двустаен апартамент. По време на бракоразводното дело, през 2003 година, заявих пред съда, че съм съгласна той да продължи да живее в него. Това е записано в решението на съда. Не исках да го продадем и да вземем по 1/2 от стойността на жилището, защото бившият ми съпруг е алкохолик и щеше да остане на улицата след като похарчи набързо неговия дял от стойността. Ежегодно, досега, аз съм плащала данъците за целия апартамент, защото бившия ми съпруг няма редовни доходи. Днес моя близка ми се обади по телефона и от нея разбрах, че той иска да продава своята 1/2 идеална част от апартамента. Това много ме разтревожи. Затова и ви питам: 1. Той има ли право да продава своята идеална 1/2 част от апартамента без мое съгласие? 2. Мога ли да упражня възбрана за продажба на тази 1/2 от общата ни собственост? 3.Към кого трябва да се обърна, за да предотвратя тази продажба? 4. Мога ли да упълномощя някой доверен човек в България да подписва вместо нужните документи, защото аз живея в чужбина и нямам въможност пътувам до родината в скоро време, а той е решил да действа още тази седмица? Ще ви бъда много благодарна, ако получа отговор на въпросите си!

Август 2016г Синдикалната организация в музея подписа КТД с директора. Според един от членовете на договора  директорът трябва да осигури работно облекло в размер на една минимална заплата (420 лв към момента на подписването) за членовете на СО. Такава договорка има и в браншови КТД, подписан с Министъра на културата. Тъй като в бюджета  (приет февруари 2016г.) са заложени по 200 лв включихме и договорка, че ако средствата не могат да бъдат изплатени в рамките на действащия бюджет, същите ще бъдат изплатени до края на месец април следващата календарна година. Декември 2016г. ни изплатиха по 200 лв за работно облекло за 2017г. Март месец председателят на СО входира докладна записка до директора за изплащане на остатъка от сумата за работно облекло за 2017г, т.е. по 220 лв. Официален писмен отговор нямаме все още, устно директорът на музея каза, че тези суми не са заложени в бюджета за 2017г., защото  кметът не разрешавал. Ние (музеят) финансиране от кметство и община нямаме.Не сме Общински музей, а регионален.  Финансирането ни е от Министерството на културата, но Общината е вторичен разпоредител. т.е. парите се изпращат на Общината, а тя ни прехвърля средства след заявка от наша страна. Каква е процедурата, не е ли това нарушение на КТД, към кого да се обърнем, за да получим парите си?

Здравейте. Аз съм земеделски производител с наложен запор на банковата си сметка от НАП и ЧСИ. Та въпросът ми е следният , по същата банкова сметка получавам и субсидиите си. Със НАП сме се разбрали да получават 30 % от сумите постъпили в банковата сметка, а остатъкът остава закупуването на семена, горива и др. Обаче с ЧСИ , нямаме ниакви уговорки. Днес при проверка в банката разбрах, че ЧСИ е удържало голяма сума пари. Това не му е първото спиране на пари без мое знание. Какво мога да направя. Към този момент съм изпратил жалба до съда и чакам решение, наскоро получих писмо от ЧСИ, че поради подадената от мен жалба и те спират всякакви действия и ще чакат решение от съдъ. Какво ме очаква. Ще мога ли да си получа субсидиите или ще пия една студена вода ?