Премахване на радиатори на EVN Топлофикация.

kabak91@yahoo.com
20.07.2017г. 12:53:48

Здравейте,

Живея в блок включен към системата на EVN Топлофикация. Повечето от съседите нямат желания да се откажат от услугите им и аз нямам против да се плащам за отопляване за общите части и т.н.  Желая обаче, да махна радиаторите в домът ми, тъй като заемат много място, най вече в банята. От EVN Топлофикация ми казаха че нямам право да ги махам но разбрах, че те нямат право да ме задължават за услуга която не желая (по някакъв европейски закон).  Има ли начин да накарам EVN Топлофикация да ми позволят да демонтирам радиаторите? Благодаря за отделеното време.

Правни мнения, съвети и коментари

адв. Николина Митова
20.07.2017г. 08:57
Здравейте, правилно сте разбрал, че съществува изрична забрана за доставката на централно отопление без искане на потребител (съгласно Закона за защита на потребителите). В този смисъл чл.133 ал.2 ЗЕ (Закона за енергетиката) изисква решение на общото събрание на етажните собственици за присъединяването на сградата към топлопреносната мрежа. Във Вашия случай, както обяснявате, вероятно ЕС (етажната собственост) е взела подобно решение, поради което не съществува правно основание за демонтиране на радиаторите. В този смисъл е и Тълкувателно решение № 2/2016 г. на ОС на ГК на ВКС, според което - "в действащата си редакция ЗЕ запазва принципа за присъединяване към топлопреносната мрежа на етажни собствености само по искане на етажните собственици, притежаващи квалифицирано мнозинство от 2/3, (чл.133 ал.2 ЗЕ), като изисква същото мнозинство и за преустановяване на топлоснабдяването на сградата (чл.153 ал.2 ЗЕ). И при тази уредба противоречие между този закон и ЗЗП няма, защото и двата нормативни акта изискват искане (съгласие) от потребителя на топлинна енергия такава да му бъде доставяна, за да възникне за него задължение за плащането й. Различен е само субектът, който прави искането при доставката на централно отопление в сгради под режим на етажна собственост, като това е обективно обусловено от естеството на отношенията, които възникват между титулярите на право на собственост или вещно право на ползване върху отделни обекти в такива сгради." Поздрави, адв. Николина Митова София, тел. 0898 303092

Коментар