Казуси

Здравейте, въпросът ми е относно протокол за оглед предоставен от агенция за недвивжими имоти. Текста е следния: Декларация за оглед на недвижим имот ДЕКЛАРИРАМ, че извърших оглед на имот, предоставен за продажба във фирма "Еди коя си" , както и че ще извършвам всеки следващ оглед в присъствието на представител на фирмата. Декларирам, че лично, чрез фирмата в която имам участие или мои близки и роднини ще водя преговори с продавачите само чрез посредничеството на фирмата, като при постигане на съгласие за покупка на имота и подписване на предварителен договор по чл.19 от ЗЗД дължа възнаграждение на фирма "Еди коя си" като комисионна в размер на 3% /три процента/ от продажната цена. При извършвана на скрита/прикрита/ сделка от мен или посочените в изречение второ  лица без знанието на фирмата, дължа неустойка в размер на 5% от продажната цена. отдолу е таблица с графи: описание, цена, дата, подпис Въпросът ми е ДЪЛЖА ли аз, ако подпиша документа и купя имота комисионната от 3 %? Понеже устната ни уговорка с брокера е, че ще свали комисионната на 2%, и казва, че няма проблеми, след това ще договорим намаляването им, след подписването на тази декларация за оглед, но упоменатакомисионната от 3% и цената на имота? Благодаря Ви предварително!  

Намерих адвокат и го помолих да образува дело за нанесен побой и материални щети във ръзка със междусъседски скандал. Адвокатът ми каза, че ще трябва внеса 500 лв. за да поеме случая. Аз внесох тези 500 лв. Той пусна искова молба за образуване на дело, но от прокуратурата отговориха, че липсват достатъчно доказателства и в предвид маловажноста не случая дело няма да буде образувано. Моят адвокат обжалва решението но резултата беше същият. Въпросът ми е следният: Не е ли редно адвоката да върне част от внесените от мен 500 лв., тъй като дело не е имало и той не се е явявал като мой заяитник в делото, а само е написал две искови молби. По 250 лв. ли струва всяка една от молбите му????

Здравейте,   Държавен служител съм в Министерство на вътрешните работи от 15 години. Със Закона за изменение и допълнение на закона за министерството на вътрешните работи (ЗИД на ЗМВР), обн. ДВ бр. 14/2015 г., попаднах в хипотезата на параграфи 85 и 86, като заемащ длъжност за държавни служители по чл. 142, ал. 1, т. 2, чиито служебни правоотношения не са прекратени към 1 април 2015 г. Със ЗИД на ЗМВР, обн. ДВ бр. 81/2016 г., на 01.02.2017 г. със заповед на министъра на вътрешните работи, на основание чл. 9 от Закона за държавния служител (ЗДСл) и параграф 69 от ЗИД на ЗМВР служебните ми правоотношения бяха преобразувани (без да се прекратяват старите и да възникват нови) по Закона за държавния служител (ЗДСл), като бях назначен на експерта длъжност със съответните основна месечна заплата, ниво и ранг съгласно Класификатора на длъжностите в администрацията. След преобразуването нашето ръководство реши, че за служителите с преобразувани служебни правоотношения важат разпоредбите на ЗДСл, изразяващи се в изготвянето на индивидуални планове, платен годишен отпуск в размер на 20 работни дни съгласно ЗДСл плюс още 10 работни дни за ненормирано работно време, съгласно заповед на министъра и на основание чл. 50 от ЗДСл., оценка на работата съгласно ЗДСл и т.н. В същото време и към настоящия момент, параграфи 85 и 86 от ЗИД на ЗМВР, обн. ДВ, бр. 14/2015 г., са все още в сила и според тях, за служителите с преобразувани (без прекратяване на старите и нововъзникнали) служебни правоотношения, би трябвало да не се прилагат разпоредбите на ЗДСл, а разпоредбите на ЗМВР за държавни служители по чл. 142, ал. 1, т. 1 до прекратяване на служебните им правоотношения. Тук се получава разминаване между моето разбиране относно промените в ЗМВР и разбирането на нашето ръководство. Още повече, че част от разпоредбите на ЗМВР са формулирани с изрази като „държавните служители на МВР” или „служителите на МВР”, без да се посочва изрично за коя категория се отнасят, следователно би трябвало да важат за всички държавни служители, респективно за всички служители на МВР. В тази връзка искам да попитам дали за мен важат разпоредбите на ЗДСл или разпоредбите на ЗМВР, а именно имам ли право: - да членувам в политически партии – чл. 148 от ЗМВР или чл. 42 от ЗДСл се прилага; - да работя по граждански договори – чл. 153, ал. 3, т.4 от ЗМВР или чл. 7, ал. 2, т. 6 от ЗДСл се прилага; - да получавам допълнителните възнаграждения съгласно чл. 178, чл. 179 и чл. 181 от ЗМВР; - да пътувам безплатно в обществения градски транспорт съгласно чл. 185 от ЗМВР; - размерът на отпускът ми по чл. 189 и чл. 190 от ЗМВР ли е, или по чл. 56 и чл. 62-66 от ЗДСл.   Предварително благодаря за отговора.

Здравейте! След дългогодишна връзка, бяхме решили да живеем заедно с приятеля ми в неговото ново жилище, по негово настояване и мое желание купих телевизор и хладилник (по интернет), които са на мое име, с мои пари, той ги плати на куриер, като преди това бях му дала парите. Разделихме се и сега той не иска нито да ми ги даде, нито да ги плати! Моля за съвет!

Здравейте,  С човека с когото живеем на семейни начала планираме покупка на жилище с ипотечен кредит. Тъй като неговият доход е по-добър, ипотеката ще бъде на негово име.  В случаят, казусът е следния: Той има предишен брак, като в момента тече процедурата по развода, която едва ли ще приключи преди закупуването на имота. Какви са вариантите при покупка на имот с ипотечен кредит, собствеността да бъде записана на друго лице, а самата ипотека да е на негово или съответно наше име ( аз в качеството на съдлъжник).

Възможно ли да е се завери нотариално подобен вид договор без присъствието на купувача - дистанционно? Става въпрос за мотоциклет, който не е нов внос. Продавача и купувача са от различни области (област Бургас - област Видин) Благодаря предварително!

Здравейте, много скоро хванаха приятелят ми на границата в Германия с цигари / около 200 стека/, за които той нямаше представа, понеже прави услуга, да пренесе етажерка на приятел от България за Лондон! Цигарите не бяха укрити, просто в багажа! Разбира се са конфискувани, но конфискуваха и неговите телефони, навигация / евентуално скъпите неща, които притежава в себе си /, наложена му е глоба в размер на 6000 Евро! Въпроса ми е какво може да се направи за да си върне личните вещи и може ли казуса да се обжалва някъде?! Благодаря предваритело!

          Здравейте, от няколко години съседът ни / живея в къща с двор който в топлите месеци използвами и за отдих/ упражнява дърводелска дейност, от шума нарушава уюта в дома и двора ми, многократно съм искал да шумоизолира дейноста си - без резултат. Работилницата му е на 10 метра от оградата. Въпросите ми към Вас са:           1. Може ли съседа ми да озакони дейноста си без нашето съгласие?           2.Имам ли правно основание да искам от институциите  да решът проблема в моя полза и кои са те?           3. Как да процедирам?                                                                                                               Искрено Ви благодаря! 

Здравейте, искам да продам автомобила си, който е с българска регистрация в Румъния на румънски гражданин. Какви документи са необходими, за да мога след това да отчисля автомобила от КАТ и от данъчното? Ако отидем с купувача в Румъния при нотариус, който да изготви договора за покупко-продажба и след това го легализирам (преведа) може ли да послужи пред КАТ и данъчното за отчисление? Трябва ли да сваля номерата от автомобила? Благодаря предварително.

Здравейте имам следния казус. Имаме неоправени от дядо ми земи в селото в което живеем. Миналата година прекара инсулт с което не може сам да се представлява, а няма как да изкараме нотариално пълномощтно, трябва да минем през съд. За въпросните земи не са подавани никакви документи за възтановяване на реституционни права, но докато беше добре не даваше никаква информация за тях, и сега за нас остава блъскане на глави, а от нито една институция не ни предоставят информация , докато той е жив. Искаме да заведем частно дело за преопълномощаване, но незнам как да го формулирам , а след това трябва да заведем и за имотите. Благодаря предварително