Как да изкупя дял от къща от съсобственик?

Здравейте, моля за съвет по следния казус!

Със сестра ми имаме едноетажна къща с двор, които са поделени по следния начин: 3/4 от етажа, на който живеем, 3/4 от тавана и 3/4 от мазето са моя собственост; 1/4 от етажа, на който живеем, 1/4 от тавана и 1/4 са на името на сестра ми; Двора е поделен по следния начин: 1/3 от двора е за мен и 2/3 на сестра ми. Аз съм присвоила имота (незнам дали е правилен термин) с покупко - продажба, а сестра ми го е получила чрез дарение от родителите ни. Все още не е направено разделение между нас на стаите и двора. Как мога да изкупя нейната 1/4, защото тя не желае да ми я продаде доброволно. Ако не е възможно да изкупя целия и дял, мога ли да изкупя нейната част от етажа и тавана, за да мога да го затворя и да се използва  само от моето семейство?

Предварително благодаря!