Казуси

Здравейте, Закупил съм имот от ЧСИ на публична продан. Върху същия има учредена ипотека и наложени възбрани преди публичната продан. От кантората на съдебния изпълнител отказват да заличат възбраните. Въпроса ми е дали мога да извършвам разпоредителни действия с този имот ( ипотекиране, продажба и др.), след като възбраните са наложени преди да стана негов собственик? Ако не мога, то по какъв начин мога да "изчистя" имота от тежести? Благодаря предварително!!! С поздрави, Илиян Йончев

Здравейте,  Въпросът ми е: ако е обявена дата за провеждане на ОС на СНЦ, изготвена е покана с дневен ред, но не е обявена в Агенцията по вписванията и ако събранието се проведе, взетите решения може ли да влязат в сила, може ли да бъдат приложени? Благодаря.  

Здравейте, искам да попитам мога ли да разваля договор за чужду езиково обучение към езиков ценър" Александър", защото няма сформирана група. Договорът е сключен на 08.11.2018г.. Може ли да се развали поради не изпълнение на тяхното задължение или не влиза в тяхната компетенция или има ли срок, в който може да се прекрати този договор. В него не са споменати кога се прекъсва.

1. Има ли разлика между договор за наем в който е записано че е възмезден или ако не пише че е възмезден ? Спасява ли ме това от претенции към собствеността ? 2. Всеки договор за наем се счита за Възмезден договор ( плаща за да ползва) или трябва специално да е упоменато в договора ? Как е по добре да се направи договора ?

Има ли тежест ако чужденец каже че не е разбрал значението на договора ? Нали е могъл да провери текста в следващите дни след подписването при юрист и ако не го хареса е могъл да го прекрати с 30 дневно предизвестие ? Какво се прави в тези случаи  при подписването ? И ако вече е подписан но е изминал дълъг период и чак сега при някакаъв проблем той каже че не е разбирал ?

Здравейте, Ввъзможно ли е в територия с влязъл в сила ПУР да се намират едновременно УПИ и имоти земеделска земя с площ 0,5 дка и по-големи? Моля, ако може посочете ми член от закона. Благодаря.

Сестра ми почина в следствие на задушаване от пожар възникнал в дома и. Тъй като се води за починала при неизяснени обстоятелства (подозрения, че пожарът може да е умишлен, предизвикан от друго лице), разпореждането на прокурора е да бъде погребана чрез трупополагане. Сестра ми няма други роднини, освен мен и сина и. И двамата искаме да бъде кремирана, за да положим тленните и останки в гроба на семейството ни, където са погребани баща ни и майка ни. За съжаление преди една година погребахме там и моя съпруг, за което сестра ми даде съгласието си и сега там не може да бъде погребан друг човек, преди да изтекат осем години. Синът и също държи на кремирането и, за да ни утешава поне мисълта, че е положена при майка си и баща си. Какво можем да направим, за да получим разрешение от прокурора за кремирането и.

Здравейте, живея във вилна зона от година и половина, днес звъннах в енергото да подам сигнал за слабо напрежение ( от два дена уредите отказват да работят) върнаха ми обаждане че съм била към часна кооперация и те не можели да правят проверки и да пипат кабели. Обиколих съседите , никой не е чувал за частна кооперация и при всички го има това ниско напрежение, подадени са поне 15 - 20 сигнала че има проблем с тока и отказват да дойдат. Договорът ми за пренос на енергия е с Енергото, плаюам си сметките там, прехвърлях партида, сменяха ми електромер, имало е аварии на които се отзовават и до сега не е имало проблем въпросът ми е каква е процедурата и какво да направим при положение че не знаем каква е тази частна кооперация и как сме се озовали в нея?

           Здравейте,         За местността, в която се намират имоти, придобити по § 4а от ПЗР на ЗСПЗЗ е изработен и влязъл в сила ПУП-ПУР. Въпросът ми е след, като е изработен ПУП-ПУР за терена, земята на имотите, наиращи се в неговите  граници с променено предназначение за застрояване ли е, (имам предвид чл. 2 ЗСПЗЗ и чл.9,ал 2 ЗУТ) или остава земеделска? Ако е земеделска как да постъпим, за да променим предназначението й за застрояване?   Благодаря.  

Здравейте, имам следния казус : Аз съм собственик на имот и преди време, подписах декларация, че предоставям моя адрес за пребиваване на чужденец в рамките на една година в България във връзка с издаване на Разрешение за пребиваване в страната. Въпроса ми е следния : аз като собственик, мога ли едностранно да оттегля декларацията в служба Миграция, че не желая чужденеца да се води на моя адрес или е необходимо да получа съгласие и от него? Благодаря предварително!