Казуси

Правни съвети е сайт, чиято цел е да помогне и асистира за съвет по различни юридически или административни казуси. Отговорите на Вашите казуси се публикуват от квалифицирани лица на доброволен принцип. Действащи адвокати се регистрират и отговарят по някои казуси, за които имат компетенция или практически опит. Предоставили сме и широк списък с нотариуси и частни съдебни изпълнители, които биха били от полза за Вас, при възникнала необходимост. Нашата мисия е да повишим правната култура и личната ангажираност при административни казуси на българското общество. Ние вярваме, че повече информация с подходящи примери и казуси Ви помага да вземете по-добри решения.
Правни съвети не е “посредник” към адвокати и не предоставя правни консултации. Правни съвети не е правна кантора или заместник на адвокат/адвокатска кантора.
legal advice

Намери казус:

Казуси

Здравейте, През 80-те години на миналия век получих парцел по  постановление за раздаване на земи за самозадоволяване на гражданите. Получих разрешение за ползване на земята , по-късно иразрешение за строеж на сезонна сграда до 35 кв. метра застроена площ. Построих срада. През 1992 год. комисия комисия измери земната площ и сградата. Установена беше площ на сградата 39 кв. метра за което платих ПНТ, всички такси, кито бяха нужни и право да получа нотариален акт. Получих такъв и всяка година плащам данък. През 2017 год беше направен ПУП - ПУР с цел промяна на предназначението на земята от земеделска в земя за вилно застрояване. Скоро научих устно, че на  моята земя, както и други не може да бъде променено предназначението, незаконна е  защото застроената площ е над 35 кв. м., а ще може по някакъв начин, неразбрах какъв защото разговорът се водеше по телефон, да ползвам ток и вода. Въпросите, които не мога да си изясня са: защо сградата ми е незаконна след като съм платил всичко необходимо и ни е издаден нотариален акт и становището, че земята остава земеделска не противоречи ли на ЗСПЗЗ, чл. 2, ал. 1, тъй като се намира в граници, определени с ПУП. Моля Ви да изясните въпросите ми. Благодаря  
Здравейте, от 2012 г. съм на постоянен договор на работа.През 2016 г. ме повишиха на друга позиция, по заместване на колежка, която е по майчинство . Допълнителното споразумение е на основание чл.119 във връзка с чл.68, ал.1 , т. 3, и е до завръщане на титуляра. Искам да попитам при бременност, могат ли да ме съкратят , след завръщане на титуляра при условие, че съм била на постоянен договр.   Благодаря!
Здравейте! Имам въпрос -  може ли да се претендира за покупка или онаследяване  на ателие - така се водят гарсониерите в жилищен блок на определен етаж,в който дадени хора живеят повече от 15г.,но нямат никаква  роднинска връзка със собственика или данни за  контакт с него,а битовите сметки се заплащат от тях и те не заплащат наем на собственика,който е неоткриваем и  те нямат никаква връзка с това лице.Благодаря Ви.
Здравейте! Преди време ви писах за проблема, че работодателят ми отказва да ми плати отпуската. Той разреши да си я ползвам но нямало да ми я плати, щял само осигуровките да ми внесе. Ползването на отпуска е след двегодишно майчинство. Вие ме посъветвахте да сезирам Инспекция по труда когато вече съм в отпуск. Вече съм в отпуск, но не съм наясно кога е по- добре да пусна жалба до Инспекцията по труда. Трябва ли да чакам да мине датата за превод на заплати, защото сме месец назад или е по - добре да мине цялата отпуска без заплащане и тогава да пусна жалбата? Незнам също и дали трябва да предоставя някакъв документ пред инспекцията по труда прикачен за жалбата?  Благодаря! 
Вариант 1: Купувам си до 4-5 автомобила годишно, които регистриам в КАТ, за да бъдат годни за лично ползване. В същото време ги обявявам за продажба в интернет, докато ги използвам. Възможно ли е да възникне юридически конфликт подари липса на фирмена регистрация? Вариант 2: Решавам, че искам да се пробвам като начианещ самостоятелен авто-реставратор и авто-търговец, но по-скоро като хоби и странично занимание. Внасям си коли от чужбина на по-ниска стойност купени като физическо лице. Евентуално с цел реклама на създадения от мен продукт, решавам да си направя фейсбук страница, където показвам (рекламирам) колите, които са регистрирани на мое име. В същото време използвам и продавам в интернет като частно лице. Възможно ли е да възникне конфликт поради неналичието на фирмена регистрация?
Търся информация
01.10.2018г. 09:18
Привет, Можете ли да ме насочите, в кои закони са уредени нещата между съсобствениците на къща близнак? По специално ме интересува за какви дейности трябва да искам съгласието на съседите? Например за дейности, за които не трябва разрешение за строеж (чл. 151, ал. 1 от Закона за устройство на територията) трябва ли да имам тяхно разрешение? За да си сменя дограмата? Има ли ги описани тези неща в някой закон? Къщите са с два отделни нотариални акта (имаме обща стена) но земята е обща и имаме само подробна скица за разпределение на правото на ползване.
Здравейте. Имам странен въпрос. Съктратената версия: Става въпрос за компютърна игра, която е изцяло онлайн. С годините се е случвало да давам пари за нея (отново онлайн). Наскоро проверих играта отново и се оказа, че нещата за които съм плащал вече ги няма в акаунта ми. От компанията (производител на играта), ме информираха, че щом проблемът е на над 6 месеца не могат да ми помогнат. Та, причината поради, която пиша тук: Доколкото съм запознат, въпросните загубени неща от акаунта ми се приемат като стока (въпреки, че са само виртуални). И компанията би трябвало да е длъжна да ги съхранява. Как мога да проверя, дали спрямо интернет търговията имам право да заведа дело срещу въпросната компания? Какъв тип адвокат трябва да търся и колко би струвала платената консултация с такъв? Благодаря предварително.
Моят съсед построи незаконно втори етаж на къщата си,с коато сме на калкан,като покрива му е ориентиран към калкана и влиза с чардака около 0.5 м. в моя имот.Иска да му подпиша съгласие за съседка търпимост,като когато аз след години почна да строя да отрежа този покрив.Аз категорично отказвам да подпиша,като съм подложена на заплахи.Последно съседът реши,че може да си отреже чардака до моя имот,като накрая сложи улук и ми гарантира,че нямало капка да капне на моя покрив.Това не ме устроява,защото при бъдещо строителство от моя страна този наклонен покрив ще ми създава проблеми.Друго,което ме интересува,дали когато аз започна да строя ще трябва да искам разрешение за строеж на калкан от съседа.Изобщо искам някой да ми даде акъл как да излеза от тази ситуация без да се занимавам със съдене,защото делата се точат с години и не се знае какъв ще е крайния резултат.
Здравейте! Предстои ми сделка с недвижим имот като продавач. Купувачът ще тегли банков кредит за да ми плати сумата.  Има предварително одобрение от банката, окончателно одобрение и на 13.08 му е връчен проекто-договор, който обаче по една или друга причина все още не е подписан. Вчера ме уведоми, че за 14.09 имаме час при нотариус за изповядване на сделката, като в същия ден смятал да подпише окончателния договор. Притесненията ми са, че законовият срок от 14 дни за подписване на окончателен договор след получаване на проекто-договор  отдавна е изтекъл. Възможно ли е в този случай да минем през нотариус и после банката да откаже кредит заради пропуснатия срок?