Казуси

Здравейте! Преди месец си купихме апартамент. За продавачите той беше наследствено жилище, не са живяли в него и дори нямаха ключ от мазето, защото преди години техните родители са го били дали на съсед за ползване. Нанесохме се, от домоуправителя взехме ключ за общата врата на мазетата. Когато слязоме да си търсим мазето по номера, който е описан в нотариалния акт, видяхме, че това мазе се използва от друг човек. Намерихме съседа, който ползва мазето и говорихме с него. По неговите думи, това е негово мазе, защото "той го ползвал от 40 години и го бил облагородил". Отказва да ни покаже неговия нотариален акт, за да видим кой номер мазе е за неговия апартамент, а в нашия нотариален акт не желае и да погледне и да признае, че е в чужда собственост. Ние сме собственици, но какво и как да предприемем, за да си получим мазето за ползване. Все пак бихме желали и да запазим едни добри съседски отношения, но не и за сметка на това да не си ползвам собствеността, за която съм платила.

Здравейте, Попаднах на изключително некоректен работодател. Тъй като не изплаща вече втори месец трудовото ми възнаграждение, реших на 08.02.2012 г. да му връча следното заявление: "З А Я В Л Е Н И Е От *********************, ЕГН – **********, л.к.№********** изд.************* от МВР ******* и адрес: гр. ******************** До „**********” ЕООД, ЕИК: ********** със седалище и адрес на управление гр. ***********, представлявано и управлявано от *******************, ЕГН – **********, л.к.№ ********** изд. ********** г. от МВР ****** и адрес:*********** ОТНОСНО: Прекратяване на трудовото правоотношение на основание чл.327 ал.1 т.2 от Кодекса на труда Уважаеми господин **********, С настоящото Ви уведомявам, че считано от датата на получаване на настоящото уведомление прекратявам едностранно сключения между нас трудов договор на основание 327 ал.1 т.2 от Кодекса на труда поради неизплащане на трудовото ми възнаграждение. Моля,да оформите трудовата ми книжка и останалата документация, свързана с прекратяване на трудовото правоотношение. 08.02.2012 г. гр.************ Подпис:***************** ", което той отказа да приеме. Реших да му го изпратя с нотариална покана, като на 09.02.2012г. отидох при счетоводителя му да си набавя копие от трудовия договор, защото от започването ми работа на 13.11.2011 г. той отказва да ми даде екземпляр от сключения между нас трудов договор, подписан от двете страни, и копие от уведомлението по чл. 62, ал. 3 от Кодекса на труда, заверено от териториалната дирекция на Националната агенция за приходите. Счетоводителят му, ми представи Заповед за прекратяване на трудовото правоотношение с дата 08.02.2012 г.на основание чл.71 от КТ, тъй като договора ми е по чл.70 от КТ, сключен в полза на работодателя. Моля, за помощ как да процедирам от тук нататък, защото от Инспекцията по Труда, нещо не им се занимава с мен. Благодаря предварително !

Здравейте искам да попитам по кодекса на труда може ли работодателя ми да ме глоби за неотработване на болничен и длъжен ли съм да отработя болничния си. Благодаря ви .

Здравейте! Преди четири месеца аз и съпругът ми сключихме договор за наем.Срок на договора- 1календарна година.Не е нотариално заверен.Имахме и устна договорка, че апартамента няма да бъде продаван в същия този срок. Преди седмица разбрахме,че жилището е продадено.Фирмата със която сключихме договор казват,че след като те вече не са собственици трябвало да прекратим всякакви отношения с тях ,че нямат никакви задължения към нас.Да сме били сключели нов договор с новите собственици. Аз съм бременна в 9 -тия месец и не съм съгласна да се изнасям и местя точно сега посред зима. Искам да попитам какви са правата ми и мога ли да е възползвам от този член : Според чл. 237, ал. 3 от ЗЗД Наемодателят дължи обезщетение на Наемателя за вредите, които му е причинил, като предсрочно го е лишил от ползване на наетия (вече продаден) имот. Това се урежда чрез съда. Мога ли да търся някаква неустойка?Трябва ли да заведа дело? или може би иск?Как точно се урежда чрез съда?

Здравейте, имам следния проблем. Издал съм пълномощно за ползване на лек автомобил, в което е описано че освен да го управлява пълномощникът има право да го прехвърля на собствено и на чуждо име, да плаща данъци и такси и да извъшва всякакви дейности във връзка с автомобила, като ме представлява. Проблемът ми е следния - към момента има солидна сума, дължаща се за данъци на този автомобил, към датата на пълномощното автомобилът е бил със старите номера, което ми било давало право да поискам в КАТ да ми бъде издадено удостоверение за бивша собственост и автомобилът да ми бъде отчислен автоматично. Въпросният господин обаче е използвал пълномощното, за да извади нови номера няколко месеца след като пълномощното е било издадено и в момента автомобилът продължава да се води на мое име и да му се трупат данъци, което няма как да променя, тъй като човека вече не живее на същия адрес и всичките ми опити да го открия останаха напразни. В КАТ казаха, че случая не е за тях и няма каво да направят и ме посъветваха да опитам в районното, което отговаря за моя адрес. Там попаднах на млад полицай, който ме посъветва следното - да отменя пълномощното при същия нотариус и да заведа гражданско дело срещу пълномощника за това, че е ползвал автомобила и не му е плащал данъци, както и за пропуснати ползи вследствие на това и да изисквам да бъдат издирени автомобилът и въпросният човек, тъй като той вече при това положение няма права над автомобила. На мен това обаче ми звучи странно, как така да изисквам да му плати данъците, след като пълномощното само му дава права, а не го задължава да ги плаща, и дали имам основание да претендирам за пропуснати ползи в този случай??? Очаквам Вашето мнение по въпроса и ако според Вас няма смисъл от това, Ви моля да ме посъветвате какво точно да направя, най-малкото за да спрат да се трупат суми за плащане за моя сметка.

Здравейте, наскоро закупихме апартамент. В последствие разбрахме, че бившите собственици не са заплатили тяхната част по извършени общи ремонтни дейности на сградата от 2010г. Касиерът на сградата твърди, че следва ние да покрием тези задължения, изхождайки от факта, че приемаме жилището с негативите и позитивите му. Бих искала да попитам как стои по отношение на закона този казус и дали те могат да бъдат изискани от бившия собственик. Предварително благодаря.

Здравейте, имам дете на почти 1 годинка. Въпросът ми е може ли да се издаде болничен лист за 1 ден, на основание ежемесечен котролен преглед или имунизация на детето. Не ползвам майчинство, а работодателя ми не иска да ме пусне за прегледа на детето. В програмата "Детско здравеопазване" има описани прегледи на определена възраст на детето, те дали са задължителни? по тази програма контролните прегледи могат ли да се използват за основание за болничен лист? къде мога да го прочета?

Колко време след подписване на Образец 10 в строителството можем да си получим удържаната гаранционна сума при фалит на Инвеститора и строителството никога няма да бъде подновено

Здравейте! През 2008 г. е наложен запор на тежкотоварен автомобил, който е в СИО (на родителите ми)! Собствениците на автомобила не са уведомени от ЧСИ за извършените действия. Решават да снемат автомобила от отчет през 2011 г. и от органите на КАТ разбират, че имат наложен запор. Запора е наложен на жената като поръчител с договор от 2005 г. Може ли на основание чл.433 т.8 ГПК ЧСИ да снеме запора и чрез него ли става снемането на запора или чрез молба до ОС!

Здравейте! Апартаментът ми пострада вследствие на пожар, причинен от собственика под мен - той почина от пожара. Вследствие на пожара има нанесени както щети на моето жилище и жилищата под изгорелият апартамент, така и обща щета за жилищния блок - спукан панел на външна стена. Причинителят на пожара има наследници - син и дъщеря. Питането ми е имаме ли правно основание да търсим отговорност за причинените ни щети от наследниците на починалия собственик (вмъквам, че те изобщо не са се интересували от баща си и са били в недобри отношения, дори не се поинтересуваха как стоят нещата с пострадалите жители в жилищния блок). В момента общината се е ангажирала да излезе със становище колко опасно е спукването на панела и предполагам остойностяването на средствата, необходими за поправянето му. Задължително ли е пожарът да е причинен умишлено, за да можем да предявим иск за непозволено увреждане или не???!!! Благодаря предварително! С уважение: Румяна Цветанова