Казуси

Здравейте ! Обръщам се към вас за съвет как да постъпя занапред. Къщата, в която живея и в момента, заедно с дворното място прехвърлих на съседи с нотариален акт за продажба срещу задължение от тяхна страна да полагат грижи за мен и да ми дават издръжка ( пенсинер съм със 136 лева пенсия). Седем години по-късно предявих иск за разваляне на договора поради неизпълнение на поетите задължения своевременно. В хода на делото постигнахме споразумение , в което в 8 точки бяха конкретизирани задълженията на ответниците. Съгласно споразумението, неизпълнението на всяка една от тези точки води до правото ми да поискам развалянето на сключения договор. Минаха още три години, през които получавах единствено пари по банков път, но не и персонални грижи в дома ми. Напредналата ми възраст и влошеното ми здравословно състояние(исхемичен мозъчен инсулт) налагат изпълнението на техните задължения да става не епизодично от време на време, а точно и адекватно на нуждите ми. Заведох ново дело за разваляне на договора. Окръжен съд уважи иска ми, но на Апелативен съд го загубих. От момента на започване на делото(януари2009г.) до края му (ноември2011г.) и до днес аз НЕ получавам никаква издръжка и гледане. Сега преживявам единствено с пенсията си. Нямам съпруга и деца, братя или сестри, които да ми помогнат. В социални грижи ми отказват помощи понеже имота съм го продал срещу гледане. В началото на делото моя братовчедка плати хонорара и съдебни такси( около 1400 лв.). Сигурно няма да мога да и се издължа. На апелативен съд събрах от познати 500лв.(тях ги връщам по-малко, дано успея) и ги дадох на адвоката да ме защитава. Каза че това което взима е под минимума. Сега вече не иска да се занимава с мен, понеже съм нямал пари. Късно разбрах, че съм можел да поискам от съда безплатна правна помощ и служебен адвокат още от начало. Не беше ли редно моя адвокат да ми каже, че имам това право? Да не е луд да ме изтърве, нищо че мизерствам и гладувам, има Бог който вижда всичко. Въпросът ми е: Не е ли редно, след като съда не уважи иска ми , ответниците да продължават да спазват споразумението от предишното дело, което би следвало да си е в сила? И ще имам ли някакви шансове да спечеля ако заведа нов иск- два месеца след като е приключило последното дело? Как мога да получа служебен адвокат, от който наистина да има полза ? Благодаря Ви за отделеното време и на сина на братовчедка ми за оказаното съдействие от негова страна.

Здравейте, наследничка съм на имот на майка ми която почина преди няколко години. Брат ми е решил да продава, възможно ли е да продаде имота без мое съгласие или да продаде само неговата си част. Веднъж има направена такава измама извадил е нотариален акт за един имот в който са опоменати само трима от наследниците, може ли да наложа забрана на продажба и др . възможности с които може да ме ощети и ако е възможно какво трябва да направя. С уважение Ирина

Здравейте, Имам следния пробрем - Във входа ни живее шизофреник, който е и алкохолик. Няма живи роднини и апартамента му е превърнат в едно свърталище на алкохолици, кадето стават боища и който за последните 3-4 месеца е пален вече 6 или 7 пъти, понеже поради липсата на здрави стъкла, ток и парно - за отопление вътре се палят части от мебели, които той събира по кофите. Освен това си губи ключовете от входа и звъни в 2-3-5 през нощта на всички домофони, докато някой му отвори. Аз съм млада майка с бебе на 9 месеца и ме е страх сама да излизам във входа. Миналата година след скандал с наш комшия, запали боклуци пред дървената врата на апартамента му и възрастната двойка едва не изгоряха. Чупи нон стоп стъклата на 1. и 2. етаж, а там живеят семейство с бебе на година. Крещи и псува пред входа ден и нощ по който и да мине по улицата. Полицията, Общината и Психото само вдигат рамене. Имаме подписки носени в общината да се опитаме да го изгоним - но никой нищо не иска да направи! Как и каде трябва да сигнализираме, за да се направи нещо преди някой да пострада сериозно?

здравеите преди една година се наложи да платя пари4на гаранция от 800лв.По сужет на служебен аджокат я внесох от негово име и сега не мога да си полу4а парите обратно,като се има ж преджид 4е делото е приклу4ило и гаран цията е освободена,но вупросният аджокат няма желания да ми вурне парите. моля жи да ме посуветвате как да поступя с увагение;Борислав Илиев

Здравейте! Преди година и половина подписах договор за повишаване на квалификацията, който ме задължава след едногодишно обучение да работя за дадената фирма още 3 години. Подписал съм и безсрочен трудов договор освен този за повишаване на квалификацията. На края на договора за повишаване на квалификацията пише следното: " т. 7. В случай че трудовият договор между обучаемият служител и работодателя бъде прекратен преди изтичането на предвидените 3 години по вина или инициатива на обучаемият служител, последният дължи възстановяването на пропорционалната част от стойността на обучението, съответстваща на остатъка от срока. т. 8 В случаите на т. 7 обучаемият служител може да бъде освободен изцяло или частично от възстановяването на направените от работодателя разходи по обучението при постигнато с работодателя писмено споразумение в този смисъл при прекратяване на трудовия му договор." Някои промени във фирмата наложиха смяна на името и(от АГППИДП "ХХХХ" ООД става МДЦ "ХХХХ" ЕООД). Всички служители подадоха молба за прекратяване на трудовите взаимоотношения по взаимно съгласие и имаше заповед за прекратяване на трудовите взаимоотношения по взаимно съгласие чл. 325 т. 1 от КТ. След това се подписа нов трудов договор с новото име на фирмата. Въпросът ми е дали договорът за повишаване на квалификацията отпада след смяната на името и подписаното взаимно съгласие за прекратяване на трудови взаимоотношения с със "старата фирма"? Благодаря предварително.

Преди пет години се вклучихме за апартамент " на зелено". Преди 30 месеца трябваше да ни го издадът, но все още чакаме. Току що, ни пратиха уведомително писмо че вече има акт 16. Но все още нямаме нотариален акт. Oт фирмата се крият, не вдигат телефоните а до офиса не ни допускат и ситуацята е отчаиваща. Предполагахме че има някакъв проблем, но не знаехме точно за какво става въпрос. В последствие разбрахме че голяма част от апартаментите в блока са ипотекиран, тъй като на фирмата са и били нужни пари ( нямаме представа за какво ). Апартамента сме го платили 100% на фирмата с която сме склучили договора. Сега поради финансови проблеми решихме да го продадеме. Намерихме клиент, но се оказа че управитела на фирмата Младен Германов го е ипотекирал. Въпросат ми е следният: При положение че имаме предварителен договор и сме спазили всички сроковете на плащане, имаме всички разписки от преводите на парите възможно ли е този човек да ипотекира апартамент, който сме платили ние, въпреки ,че нямаме нотариален акт. Какво разрешение има на този проблем. Във блока вече живеят хора, които не подозират че апартаментите са ни ипотекирани Законно ли е това? Имаме нужда от съдействие. Предварително благодаря Росица Александрова

Здравейте, Получих отказ от застрахователен агент и оценител на място,да ми бъде оказано съдействие по ремонтирането на малък теч на тръбопровод,защото щетите не били достатъчно видими.Констатира се теча ,но поради малкия дебит се игнорира.Проблемния тръбопровод е облицован с гипсова конструкция,и аз предложих да се размонтира конструкцията за да се стигне до тръбата и след нейното ренонтиране да се изгради наново гипсо-картонената конструкция,но получих отказ,че не било възможно,защото щетата не била достатъчно видима.Трябвало да изчакаме стените да се олюпят и да се появи плесен и шупли та чак тогава. Въпроса ми е дали моето всяческо желание да отвеждам теча с подръчни средства е било напразно,мислейки си че спестявам главоболия на себе си и на застрахователя големи суми за обезщетения. Ще се радвам за съвет как по законов път да процедирам.

Здравейте!Заведох дело за неизплатени трудови възнаграждения.Една седмица след това са обявили фирмата в несъстоятелност.В този случай дали ще ми бъдат изплатени трудовите възнаграждения?Благодаря Ви!

Здравейте, бих искала да Ви попитам дали има вариант, в който детето ми да носи като бащино името на баща ми като се има предвид, че той е починал?

Здравейте, На път съм да закупя апартамент в българия чрез пълномощник. Някой ми спомена, че при закупка на имот трябвало да се попълни допълнително някаква декларация. Пълномощника ми има много генерално пълномощно (да ми се разполага с налични имоти имоти, да закупува имоти от мое име, банкови сметки и т.н.), знаете ли какви документи всъщност се изискват в такъв случай? Благодаря предварително,