Закупен но не получен апартамент..

Здравейте,ще се опитам да бъда кратка,преди 5 години купихме апартамент на зелено,заплатихме цялата сума(което вече знам че е голяма грешка) но така и не получихме нотариален акт.След 3 години на залъгване,лъжи и обещания че скоро нещата ще се оправят,се оказа че договорът който сме подписали е предварителен(още една голяма грешка),цялата зграда е ипотекирана и в момента банката я продава.След консултация с адвокати разбрахме че сме направили финансиране на някой си , и дефакто нямаме никакви шансове да си получим парите,тъй като вси4ко което има фирмата е ипотекирано.Ако заведем дело ще дадем още 4 000 лв и накрая нищо няма да получим,но пък и не можем и просто да им ги опростим тези пари.Може би няма какво ново да ми кажетено ,но реших да попитам,нали знаете надеждата умира последна.Благодаря.