Чуждо мазе??

Здравейте! Преди месец си купихме апартамент. За продавачите той беше наследствено жилище, не са живяли в него и дори нямаха ключ от мазето, защото преди години техните родители са го били дали на съсед за ползване. Нанесохме се, от домоуправителя взехме ключ за общата врата на мазетата. Когато слязоме да си търсим мазето по номера, който е описан в нотариалния акт, видяхме, че това мазе се използва от друг човек. Намерихме съседа, който ползва мазето и говорихме с него. По неговите думи, това е негово мазе, защото "той го ползвал от 40 години и го бил облагородил". Отказва да ни покаже неговия нотариален акт, за да видим кой номер мазе е за неговия апартамент, а в нашия нотариален акт не желае и да погледне и да признае, че е в чужда собственост. Ние сме собственици, но какво и как да предприемем, за да си получим мазето за ползване. Все пак бихме желали и да запазим едни добри съседски отношения, но не и за сметка на това да не си ползвам собствеността, за която съм платила.