Казуси

Собствениците на парцела, където е построен жилищния блок, отказват да прехвърлят собствеността върху земята на фирмата-строител, а тя респективно на притежателите на жилища под формата на идеални части. Още в началото на строежа строителят и собствениците на земята сключват договор, който предвижда именно това- след приключването на строежа правата на собственост върху парцела да бъдат прехвърлени и разпределени. Строителят е обезщетил собствениците с апартаменти и те както всички останали стават притежатели на съответните идеални части в зависимост от размера на имота. Можем ли ние като купувачи на апартаменти във въпросния блок да потърсим правата си по съдебен път и да накараме първоначалните собственици да изпълнят поетото писмено задължение. Благодаря

Имам ли право на възстановяване такса и лихва ДНИ при положение, че през 2004/2005 година са подадени в общината необходимите документи, че жилището се ползва като основно и въпреки това е взимана такса като за второ жилище. Не исках да прибягвам до 5год. давностен срок, а да съм коректен, заплатих всичко за да получа отговор, подготвих и образец от сайта на столична община за прихващане/възстановяване на недължимо платени суми за ДНИ и ТБО . И като капак получих отговор че откъде ще ли да знаят да ли не се ползва като второ жилище. Можело да си измислям, въпреки че документите са заверени и изготвени от нотариус.

Здравейте! Казусът е следния: Собственик на ЕООД, учредено през 2006 г. с капитал от 5000 лв. иска да намали уставния му капитал на 100 лв. Процедурата по намаляването е ясна - първо се вписва решението на едноличния собственик в Търговския регистър и ако няма възражения от страна на кредиторите, след три месеца се вписва намаляването с нов Учредителен акт и придружаващите доказателства. Проблемът е, че в актулания Учредителен акт /от 2006 г./, в подраздел "Намаляване на капитала" е записано: 1. Размерът на капитала на Дружеството може да бъде намаляван. 2. Намаляване на капитала се допуска само след като същия е бил увеличен. 3. Капиталът може да бъде намален до 5000 /пет хиляди/ лева, по ред и начин предвидени в чл.149-чл.153 от Търговския закон. Тези текстове от Учредителния акт ограничават ли възможностите на собственика да намали уставния капитал на дружеството под 5000 лв.,въпреки че към настоящия момент законоустановения минимум е 2 лв. /Ясно че през 2006 г. 5000 лв. беше минималния законоустановен размер за да бъде регистрирано дружество./ Необходимо ли е, като първа стъпка да бъде публикуван нов учредителен акт, в който горепосочените текстове засягащи намалението на капитала да бъдат променени, и след това да се впише решението за намаляването на капитала? Предварително благодаря за отделеното време и внимание.

Уважаема редакция През 2004 г ми е отпусната лична пенсия за инвалидност поради общо заболяване През 2006 г навършиш години и ми е отпусната лична пенсия за осигурителен стаж и възраст От същата дата е и спирането на личната пенсия за инвалидност поради общо заболяване като по- неблагаприятна През 2011 г се явих на ТЕЛК за ново преосвидетелстване където ми определиха 74 % инвалидност С разпореждане от 2012 г ми е отпусната лична социална пенсия за инвалидност с 74 % вид и степен на увреждане и тя да се изплаща към личната пенсия за осигурителен стаж и възраст в размер 25 на сто Най- учтиво Ви моля да ми отговорите съгласно чл. 101 ал.3а от КСО имам ли право да се откажа от социалната пенсия в размер от 25 на сто и вместо нея да получавам 50 % от инвалидната си пенсия поради общо заболяване С уважение М. Иванова

Преди години открихме клон на дружеството ни в друго населено място с различна дейност от основната ни. Във връзка с инвестиционното намерение, което имахме тогава закупихме парцел - ДМА. В последствие го продадохме на физически лица, защото променихме инвестиционните си намерения. По търговските книги на клона има печалба от продажбата на парцела и натрупана сума в сч.сметка 613 - Разходи за придобиване на ДМА, свързана с намерението ни -изграждане на къща за гости по ДФ"Земеделие". Но в действителност клона няма дейност и ние желаем да го закрием, но без да заличаваме ООД-то. Може ли да ни информирате, каква е процедурата по закриване на клон в действащо ООД и може ли разходите на клона да се отразят като загуба в счетоводният баланс на дружеството?

здравейте преди 1 година някаде бях спрян от органите на КАТ и лишен от СУМПС за срок от шест месеца,поради положителна алкохолна проба, които изтекоха, но нямам финансовата възможност да си платя в момента глобата и да си взема книжката от КАТ. Искам да попитам какви са опциите и има ли възможност при проверка от органите на реда да кажа че съм си забравил книжката и да ми бъде съставен фиш на стойност 10-20 лв. или при провекра им излиза всичко ?

Здравейте, Как да постъпя с квартиранти,които не плащат редовно наем и сметките си?Предупредих ги с смс да напуснат,не ми освобождават жилището.Договорът ни изтече,не сме го подновили. Как да постъпя с тях и зимният сезон имам ли право да ги изкарам от жилището? Предварително благодаря за отговора!

Здравейте! Започнах работа във фирма за продажба на дрехи нa 26.10.2011 г. На 28.10.2014 г. ни съобщиха, че обектът ще бъде закрит до края на текущия месец и затова се налага спиране на работата моментално. Тогава ни обясниха,че ще бъдем съкратени поради намаляване обема на работата. Срокът от един месец за предизвестие не беше спазен. Беше споменато,че който желае, може да се измести в друг обект на фирмата. Никой не получи официален документ, в който се посочва, че ще работи там или преназначителна заповед. Аз реших да прекратя отношенията си с фирмата поради ред причини. Тогава ми казаха, че трябва да подпиша молба за напускане или да дойда да работя в новия обект и да бъда освободена след един месец. Казаха ми, че това са двете ми опции. Поради неизяснения казус относно прекратяването на договора ми в момента съм в период на изчакване. Имам ли право на съкращение и обезщетение? Задължена ли съм да последвам работодателя? Вторият обект също предстои да бъде затворен. Мерси

Здравейте, Аз и моят приятел закупихме МПС преди месец,в договора присъстват и двете имена,тоест - и двамата сме равноправни собственици.След сделката взехме решение МПС-то да бъде на мое име.Все още не сме го пререгистрирали,и документите са на името на старият собственик.Може ли моят приятел да ми прехвърли собствеността в момента,преди пререгистрацията в КАТ,или първо трябва да го пререгистрираме и извадим талон с нашите имена,после моят приятел да ми прехвърли частта си,и после отново в Кат за подмяна на собствеността и нов талон? Накратко: има ли начин да минем с едно посещение в Кат? Предварително благодаря и се надявам да съм описала разбираемо казуса!

Бях нает без договор да извърша заварачна деиност на тръбите за парното в един апартамент , ходих да ги заварявам три пъти а те все просълзяваха, след около две седмици човекът които ме нае ми се обади и каза, че е наел други хора те били преправили тръбите и човекът които ме нае им заплатил 350 лв . Сега човекът които ме нае иска да му върна тези 350 лв , а аз съм му взел 150 лв . Сега човекът които ме нае иска да ме съди, защото аз му отказах да му заплатя тази сума, която е платил на другите маистори която е 350 лв . Трябва ли да му връщам пари или не?