Казуси

Правни съвети е сайт, чиято цел е да помогне и асистира за съвет по различни юридически или административни казуси. Отговорите на Вашите казуси се публикуват от квалифицирани лица на доброволен принцип. Действащи адвокати се регистрират и отговарят по някои казуси, за които имат компетенция или практически опит. Предоставили сме и широк списък с нотариуси и частни съдебни изпълнители, които биха били от полза за Вас, при възникнала необходимост. Нашата мисия е да повишим правната култура и личната ангажираност при административни казуси на българското общество. Ние вярваме, че повече информация с подходящи примери и казуси Ви помага да вземете по-добри решения.
Правни съвети не е “посредник” към адвокати и не предоставя правни консултации. Правни съвети не е правна кантора или заместник на адвокат/адвокатска кантора.
legal advice

Намери казус:

Казуси

продажба на имот
22.04.2009г. 02:53
Здравейте. Преди 9 мес. продадох имот за който купувачите изтеглиха кредит. Банковата процедура предвижда първо имотът да бъде прехвърлен на името на купувача, да се направи първа по ред ипотека и едва тогава да се отпуснат парите.За да гарантира, че ще си получа цялата сума, банката ми издаде Уведомително писмо", цитирам: "С настоящото Ви уверяваме, че ...банка гр. ... ще Ви изплати сумата.../цялата сума/ по кредита..." Нито кредитоискателя /купувача/ обаче, нито банковият служител са предвидили, че в сумата за кредита влиза и еднократната такса за неговото отпускане - 2500 лв.Така че ми беше преведена сума с 2500 лв. по-малко от дължимата и то не от банката, а от купувача на ръка. Купувачът не иска да плати/междувременно е спрял да обслужва и кредита/, банката твърди, че писмото имало уведомителен характер и те нямали задължения към мен. Какво мога да направя? Все пак, ако не се бях доверила на банката, аз нямаше да прехвърля имота си. Излиза, че случайно и на добрата воля на купувача въобще съм получила някакви пари. В нотариалния акт пише, цитирам: "...която сума ще бъде получена от продавачите по следния начин: изцяло с кредит отпуснат на купувача от Банка..., която Банка ще преведе сумата по сметка на продавачите и за която сума Банката ще учреди в своя полза законна ипотека върху описаните по-горе недвижими имоти."
Случаят ми е такъв . Фирмата в която работя ме включи по проект по който са кандидатствали за еврофинансиране . Въпросът ми е след като съм включен по проекта и парите вероятно са усвоени би ли следвало да имам някакви приходи от това? И вторият ми въпрос е трябва ли да имам предварително разписана молба за напускане по взаимно съгласие без дата ? Естествено че при поискване на тази молба фирмата ще отговори, че липсва такава . Как мога да постъпя в случая, защото се чуствам ощетен от тези им действия .
Случаят е особен. Семейна жена ми каза, че детето им на 2г. е от мен. Да, тогава бях с нея и сега, като видях малкия е досущ, като мен. Законният му баща не знае, но не би позволил аз да се срещам с детето. Мога ли да оспоря бащинството по съдебен ред за да мога да го виждам малкия? Какво трябва да направя?
Водене на дело
21.04.2009г. 08:39
Ако реша да си сменя адвоката,има ли възможност да ми бъде върната сумата,която съм дала на предишният,но не е направил нищо по делото?
Предстой ми пътуване в чужбина, но по един стар лизинг (на мое име,но неизплащан от мен) имам 7 или 8 неплатени вноски. Въпросът ми е дали ще ми правят проблеми за заминаването и къде мога да проверя дали евентуално има заведено дело срещу мен, което би попречило на заминаването ми? Оставащата вноска е в размер на 350 лв.
Вярно ли е, че от май таксите се увеличават 65% притесняваме се за нотариалните актове, които ни предстои да ни изготвят.
Измама с капаро
20.04.2009г. 12:28
Дадох 200 евро капаро на една жена за да ми докара колата си от София и да е купя. При предаване на сумата жената се подписа на една разписка, в която пишеше, че тя получава въпросната сума от 200 евро като авансово плащане и се задължава в срок от няколко дена да достави собствената си кола, която тогава беше в София и аз да е закупя като и доплатя остатъка при получаването на автомобила. Оттогава мина половин година и нито кола има, нито пари. Когато е питах какво става тя ми обясни, че не можела да докара колата, защотото тя била в някакъв гараж, а тя нямала ключове за него. Тогава аз и казах да ми върне парите. Тя ми каза, че в момента нямала пари и когато имала стяла да ми ги върне. И това продължава близо една година вече. Винаги когато е питам, тя казва че нямала пари, но щяла да ми ги върне като има. Обаче това може да продължи до безкрай и така . То и аз може да зема от някой пари и после да му казвам, да ще ти ги върна но сега нямам. Какво мога да направя в случая, моля за съвет . Предварително благодаря
Здравейте, Има ли давност за неплтен данък ОД на физическо лице при подадена декларация и при какви случаи.
Здравейте , имам следното питане . Наскоро закупих кола , отидохме с продавача пред нотариуса и подписахме договори за покупкопродажба на колата , продавача подписа декларация , че колата няма запори и тежести. Всичко изглеждаше наред , докато не отидох в КАТ за регистрация на автомобила. От там обаче ми заявиха ,че върху автомобила има наложен запор от съдия изпълнител , тъй като продавача има задължения над 5000 лв . Бях изключително неприятно изненадан , веднага отидох при продавача , той започна да ми казва , че бил водил някакво дело и запора щял да падне веднага щом адвоката му състави някакъв документ. Оттогава минаха вече 3 седмици. Продавача на автомобила продължава да ми дава празни обещания , че ще свали запора. Но досега резултат никакъв. Платих за колата 2360лв , а в договора писахме 1000 лв . До момента въпросният продавач , нито вдига запора на колата , нито иска да върне парите. Моля да ми разясните как да се защитя правата на добросъвестен купувач.
Здравейте! Поръчител съм на брат ми / потребителски кредит за 15000 лева/, преди шест месеца той почина.Аз редовно внасям необходимата сума .Разведен е негов наследник е синът му на 12год.който живее с майка си.Като настойник на детето тя се отказа от наследство от името на сина си.Въпроса ми е следния :Възможно ли е след като навърши 18год.наследника да поиска отказа от наследство да бъде обявен за недействителен.През това време аз ще погася кредита.