Казуси

Имам договор за ипотечен кредит с една българска банка сключен Март 2007г. В началото на 2008 банката въвежда трети компонент наречен "премия", която банката почва да добава към договория лихвен процент ЕУРИБОР 6М + 3.14% лихва, осъпявайки заема ми в момента с 3%. Имат ли право банката да променя началните условия по кредита, по свое усмотрение.

Имаме касиерка в детска градина, която събира пари от родителите по домовете, на връщане в къщи е нападната и са и отмъкнали 2.500 лв. такси от родителите. Доказано е, че са откраднати, но сега прокурора настоява да ги внесе в брой: -няма тая възможност -ако наистина трябва неможе ли на вноски -доказано е, вината не е нейна.

Здравейте!ЧНГ здраве и ползотворна работа! Имам за Вас следното питане : Имаме служител който от 24.04.2007г. до момента не се явява на работа.Искахме да го уволним за самоотлъчки но се оказа ,че лицето трябва да се подпише на уведомителното писмо и заповедта ,но..лицето до ден днешен неможем да го издирим .По различни източници разбрахме ,че лицито е в чужбина и няма да се върне .Вече две години и половина ние му плашаме здравни осигуровки и го водим на работа.Дайте съвет как е правилно по правен начин лицето да бъде освободено при тези обстоятелства.Благодаря предварително.

Здравейте, Моля помогнете ми със съвет по следния казус: Имаме имот, в чиято дан.декларация по чл.14 от ЗМДТ за обл. с данък в/у недвижим имот преди 12 години сме декларирали, че една от постройките е търговски обект /кафе-бар/ и съответно ни начисляват данък с оглед това обстоятелство. Тази постройка не се използва с търговско предназначение повече от 10 год. Какъв документ трябва да приложа към молбата за коригиране на данъка, за да докажа, че търговския обект като такъв не съществува - постройката може да се счита за жилищна, въпреки че не е постоянно обитаема. На информация в съответната данъчна служба ми дават отговор, че трябва да представя скица от кадастъра, която да го докаже. Това ми изглежда доста неправдоподобно, т.к. имам такава скица и на нея има само границата на имота и очертания на съответните постройки без никакви по-специални обозначения. Благодаря Ви предварително

Има ли някакъв срок, в който трябва да се заведе дело за неизплатени заплати и обезщетения, след като е прекратено трудовото правоотношение?

Живеем в кооперации с около 20-25 собственика на апартаменти, с общи части: паркоместа, зелени площи и басейн. Имаме договор за подръжка на тези части с фирма, която е на път да се откаже от дейността си, заради неплащането на гоидишната такса от няколко от собствениците. Въпроса ми е има ли начин да се накарат тези собственици, и въобще какви мерки могат да се вземат срещу подобни деиствия на тези собственици, така че да не страдаме от тяхната "БАЙ ГАНЬОВЩИНА".

Имам шивашка фирма заедно със моята сестра и вече 17 години вървим успешно напред.Преди 6 месеца катастрофирах и бях на косъм от смърта.За щастие нямаше последици и пак дерзаем заедно.Дълбоко се замислих какво би се случило след недай Боже летален край на една от двете?Имаме участие с равен дял капитал. Трябва ли се подсигуря с някъкво завещание към моите наследници?

Здравейте, женен съм от 10 години. Имаме дъщеря на 9 години. Преди четири месеца съпругата ми се изнесе и сега живее с друг. Винаги съм държал на семеиството си, като съм поемал голяма част от семеините задължения по грижите за детето. Имаме жилище купено на кредит. Въпросат ми е: Какви са ми шансовете да запазя детето си, и да чакам ли тя да подаде молба за развод или за да го направя пръв. Предварително ВИ благодаря за отговора.

Здравейте, Бях омъжена 22 год. Тази година съпруга ми почина.Имам син на 22 год.Апартамента в който живея е съпружеска собственост,макар средствата за закупуването на същия да са лично мои от продажбата на друг мой имот.Сега искам да продам апартамента,но сина ми тъй като има 1/4 не иска да ми подпише.Какво мога да направя за да продам апартамента? Благодаря Ви предварително! Лилия Георгиева

Здравейте, ползвам под наем магазин, който искам да закупя и имам подписан предварителен договор за покупко-продажба с физическото лице, което е негов собственик, като сме платили сумата от 40 000лв капаро. Понеже магазинът беше ипотекиран от него към момента на подписване на предварителния договор - вътре има клауза да го освободи от всички тежести и възбрани и пр. до подписване на окончателния договор и да представи документ за това. От тогава на два пъти пишем анекси към предварителния дог., за да му удължим времето за освобождаване на ипотеката - последно удължаване до 20.01.2010г. Сега вече тъкмо наближава време да подписваме окончателния договор и той ни съобщи, че не иска да продава магазина като физическо лице и ни предлага да го апортира във едно ООД и ние да купим фирмата, а преди няколко дни разбрахме, че вече е апортирал имота във фирма, т.е. той въобще не се притеснява от нустойки и подписания предварителен договор. Въпросът ми е дали мога да защитя парите, които съм му дала само с този предварителен договор и анексите към него, който не е нотариално заверен. И дали може това ООД да ми продаде имота като на физическо лице, а не да купувам фирмата. Какво ще ме посъветвате да искам като вариант за закупуването, тъй като не искам да се съдим с продавача, а по-скоро да се разберем, но без неприятни последствия за мен. Какво ще стане ако закупя фирмата с апортирания имот - като фирма или като физическо лице и след време реша да го продам - ще му плащам ДДс или големи такси за печалбата? Надявам се да получа компетентния Ви отговор и съвет, и предварително благодаря! Поздрави