Адвокат - адв. Николина Митова

Здравейте, най-общо всички такси - нотариална, такса за вписване и местен данък са около 3 % върху посочената сума, която предполагам е продажната цена. Таксата за вписване в Службата по вписванията е 0,1%, а местният данък е различен в различните общини, като се определя с Решение на Общинския съвет.

Здравейте, давността се прекъсва със заплащане на част от задължението. Необходимо е било преди да извършите плащане, да подадете възражение за погасяване с 3 годишна давност на задълженията. Би следвало въз основа на пълномощното да имате право да подадете въражение за погасяване по давност, но дали същото ще бъде уважено, се съмнявам, предвид прекъсването на давността с извършеното плащане.

Здравейте, според Закона за чужденците в РБ след сключване на граждански брак, съпругът Ви има право на продължително пребиваване в РБ, като е необходимо да подадете съответните документи - удостоверение за сключен граждански брак, декларация за осигурено жилище, задължителни здравни застраховки и осигуряване, достатъчни средства за издръжка, без да прибягва до системата за социално подпомагане, в размер не по-малък от минималната месечна заплата, минималната стипендия или минималната пенсия съгласно законодателството на Република България за срока на пребиваване. При подаване на заявление за издаване на първоначално разрешение за пребиваване се представят и документите, чрез които е обосновано заявлението за издаване на виза по чл. 15, ал. 1.

Здравейте, препоръчвам след получаването на исковата молба от сина Ви, същият да се консултира с адвокат, с цел съставянето на отговор на молбата в едномесечен срок от връчването й, както и адвокат да го представлява в съдебното производство. Пропускането на посочения срок е свързано с преклудиране на множество възражения в рамките на исковия процес. Както обяснявате случая, ищцата трудно ще може да установи причинени неимуществени вреди, представляващи болки и страдания.

Здравейте, правилно са Ви отговорили от Общината, че следва да преминавате през съседите, след като се касае за един УПИ. Можете да изпратите нотариална покана на съседите си в посочения смисъл или да им предложите да Ви учредят сервитут - право на преминаване през имота им.

При подробното описание на казуса става ясно, че притежавате диплома за висше образование със специалност "българска филология", както и свидетелство за професионална квалификация "библиотекар" въз основа на проведено обучение 2 семестъра във ВТУ. Не става ясно обаче дали цитираното от Вас обучение във ВТУ включва най-малко 50 % от дисциплините от библиотечно-информационния цикъл. В случай че посоченото обучение отговаря на цитираното от Вас в чл. 39 от Закона за обществените библиотеки, не съществува пречка да бъдете преназначена на длъжност "библиотекар."

Съветът ми е да се консултирате с адвокат или друг нотариус, тъй като разпоредбата на Закона за местните данъци и такси е следната - при дарение на имущество, данъкът се начислява върху оценката на прехвърляното имущество в размер, определен от общинския съвет с наредба, както следва: от 0,4 до 0,8 на сто - при дарение между братя и сестри и техните деца.

Не е възможно да се придобие по давност имот, който е общинска собственост. Давността за придобиване на имоти – частна държавна или общинска собственост спира да тече до 31 декември 2017 г., считано от 31.12.2008 г.

Не съществува законова пречка да продадете само апартамента, независимо че са в един нотариален акт с гаража. Преди сделката е необходимо да направите нотариално заверен препис на оригинала на нотариалния акт, защото при сделката следва да предоставите оригинала на предходния нотариален акт на купувача.

При така общо поставен въпрос трудно може да се предостави точен и конкретен отговор. Необходимо е да се уточни дали се касае за развод по исков ред или по взаимно съгласие, притежавате ли движимо или недвижимо имущество, защото от отговора на тези въпроси зависи размерът на държавните такси и на адвокатския хонорар.