Адвокат - адв. Николина Митова

При положение, че съгласно архитектурния проект не е предвиден комин, съседът Ви няма право да изгради такъв. След като и димът влиза при Вас, очевидно коминът е изграден без спазването на съответните законови изисквания. Можете да подадете сигнал в общината, за да проверят на място изградения от съседа Ви незаконен комин. Поздрави, адв. Николина Митова София, тел. 0898 303092

Бащата дължи заплащането на издръжка за сина си. Преди да водите иск за присъждане на издръжка, препоръчвам да разговаряте с бащата на детето, за да му предоставя такава. Ако не постигнете решение по доброволен път, едва след това можете да заведете иск за издръжка, както и иск за упражняване на родителските права и за семейното жилище. Поздрави, адв. Николина Митова София, тел. 0898 303092

Необходимо е да има влязло в сила съдебно решение, по силата на което на съответната страна по делото (ищец или ответник) са присъдени направените съдебни разноски. Въз основа на влязлото в сила съдебно решение можете да се снабдите с изпълнителен лист за разноските и да образувате изпълнително производство при съдебен изпълнител. Правната уредба се съдържа в ГПК (Гражданско процесуален кодекс).

Здравейте, необходимо е да подадете данъчна декларация по чл. 14 ЗМДТ (Закона за местните данъци и такси), като приложите копие от нотариалния акт, за да декларирате, че сте собственик на апартамента. Възможно е да Ви наложат глоба, че не сте декларирали покупката в двумесечния срок. Евентуално майка Ви може да се позове на десетгодишна придобивна давност за придобиване правото на собственост върху апартамента, като установи, че през този период е живяла в него и е заплащала данъците. Вероятно обаче въпросният период от време не е изтекъл, а и за придобиване на право на собственост въз основа на десетгодишна придобивна давност е необходимо специално производство пред нотариус с разпит на свидетели. Освен това, е необходимо да се установи при т.нар. обстоятелствена проверка, че майка Ви е имала намерение да придобие апартамента за себе си през посочения 10 годишен период. Поздрави, адв. Николина Митова София, тел. 0898 30392

Здравейте, както описвате случая, при сключване на договора за кредит приятелката Ви е поръчител, а не "съкредитор". Към момента сте единствен собственик на жилището, което е ипотекирано. След сключване на брак, ако продължите да живеете в това жилище със семейството си, същото представлява "семейно жилище" по смисъла на Семейния кодекс. При евентуален развод и предоставяне родителските права на майката, може да се наложи да напуснете семейното жилище до навършване на пълнолетие на детето. Поздрави, адв. Николина Митова София тел. 0898 303092

При положение, че сте пълнолетна, можете безпроблемно да живеете самотоятелно, като родителите Ви нямат законово основание да изискат от полицията или Агенция за закрила на детето, връщането Ви в семейното жилище. Поздрави, адв. Николина Митова София, тел. 0898 303092

Както обяснявате случая, договорът е подновен автоматично за нов срок, след като вече баща Ви, като страна по договора, е починал. Можете да искате прекратяване на договора като наследник на баща Ви, като е необходимо да представите удостоверение за наследници и акт за смърт, от който акт за смърт ще се установи, че договорът е подновен с вече починало лице. Поздрави, адв. Николина Митова София, тел. 0898 303092

Необходимо е било да упълномощите адвокат, който да представлява баща Ви по делото или да поискате допускането на правна помощ, ако баща Ви отговоря на изискванията на Закона за правната помощ. В рамките на първоинстанционното производство е било възможно да се направят съответните възражения, да се посочат доказателства и да се направят доказателствени искания. Също така, е следвало въззивната жалба да бъде съставена от адвокат, но вероятно вече е пропуснат срокът. Поздрави, адв. Николина Митова София, ул. "Постоянство" № 7, тел. 0898 303092

Не сте уточнили за какво пълномощно се касае. В случай че пълномощното няма за предмет представителство относно прехвърляне право на собственост върху недвижим имот, подписът на упълномощителя се заверява в един екземпляр. Поздрави, адв. Николина Митова София, ул. "Постоянство" № 7, тел. 0898 303092

Здравейте, не уточнявате дали жилището Ви е застраховано срещу пожар, но вероятно не сте сключила договор за застраховка. При сключена застраховка можехте да претендирате за заплащане на застрахователно обезщетение. Относно иска по чл. 45 ЗЗД - всеки е длъжен да поправи вредите, които виновно е причинил другиму. Отговорността е лична и нямате правно основание да претендирате заплащането на обезщетение от наследниците на починалото лице. Поздрави, адв. Николина Митова София, ул. "Постоянство" № 7, тел. 0898 303092