Адвокат - адв. Николина Митова

Необходимо е да влезе в сила Постановлението за възлагане на имот, което издава ЧСИ, за да напуснете имота. В случай че Постановлението е обжалвано от Вас или друго лице, влизането в сила може да се проточи с месеци.

При това кратко описание на казуса трудно може да се получи точен отговор, но най-общо - вероятно е наложен запор върху банковата Ви сметка, като ЧСИ не може да установи основанието, на което сумата е в банковата Ви сметка. Препоръчвам да подадете заявление в кантората на ЧСИ, в което да посочите, че се касае за европейски субсидии, за да вдигне наложения запор. Възможно е да посочите и друг начин за изпълнение със същата молба или да поискате спиране на изпълнителното производство, но е необходимо да депозирате 30 % от дължимата сума.

Договорът за дарение може да бъде отменен от дарителя при точно определени в ЗЗД (Закона за задълженията и договорите) обстоятелства, като опит за убийство на дарителя например. Най-често срещаният случай е, когато дареният отказва да предостави издръжка на дарителя, от която последният се нуждае. Вероятно въпросът Ви касае дарение на недвижим имот. Искът за отмяна на дарението се предявява пред компетентния съд.

Здравейте, на поставените от Вас въпроси: 1. Не можете да принудите сестра Ви да продаде нейната 1/4 ид. част от етажа, тавана и мазето, тъй като договорът за покупко-продажба се сключва доброволно, по взаимно съгласие на продавача и купувача. 2. Необходимо е сестра Ви да Ви продаде идеалните части от обслужващите помещения - таван и мазе, заедно с продажбата на идеалните части от етажа на къщата, тъй като не може да притежава само обслужващи помещения без жилище.

Възможно е свекърва Ви да дари на сина Ви къщата, като не е необходимо да се снабдява с нотариален акт на нейно име, достатъчен е документът за собственост на името на баща й и удостоверение за наследници, за да удостовери, че е собственик на къщата. Съществува правна възможност след смъртта на свекърва Ви, синът й да предяви иск за накърняване на запазената му част от наследството поради извършеното дарение.

Здравейте, след като се касае за двуетажна къща, в която има двама съсобственици, е приложим Законът за собствеността, а не Закона за управление на етажната собственост. Като начало можете да се обърнете към другия съсобственик, като поискате отстраняването на кабелите от Вашата тераса, вкл. и като отправите писмена покана.

Не е необходимо да се снабдявате с нотариален акт, тъй като документът, който удостоверява правото Ви на собственост е договорът за покупко-продажба, сключен с Кмета на Община Бургас.

Здравейте, правилно сте разбрал, че съществува изрична забрана за доставката на централно отопление без искане на потребител (съгласно Закона за защита на потребителите). В този смисъл чл.133 ал.2 ЗЕ (Закона за енергетиката) изисква решение на общото събрание на етажните собственици за присъединяването на сградата към топлопреносната мрежа. Във Вашия случай, както обяснявате, вероятно ЕС (етажната собственост) е взела подобно решение, поради което не съществува правно основание за демонтиране на радиаторите. В този смисъл е и Тълкувателно решение № 2/2016 г. на ОС на ГК на ВКС, според което - "в действащата си редакция ЗЕ запазва принципа за присъединяване към топлопреносната мрежа на етажни собствености само по искане на етажните собственици, притежаващи квалифицирано мнозинство от 2/3, (чл.133 ал.2 ЗЕ), като изисква същото мнозинство и за преустановяване на топлоснабдяването на сградата (чл.153 ал.2 ЗЕ). И при тази уредба противоречие между този закон и ЗЗП няма, защото и двата нормативни акта изискват искане (съгласие) от потребителя на топлинна енергия такава да му бъде доставяна, за да възникне за него задължение за плащането й. Различен е само субектът, който прави искането при доставката на централно отопление в сгради под режим на етажна собственост, като това е обективно обусловено от естеството на отношенията, които възникват между титулярите на право на собственост или вещно право на ползване върху отделни обекти в такива сгради." Поздрави, адв. Николина Митова София, тел. 0898 303092

Здравейте, за точен отговор е необходим преглед на документите, с които разполагате, като договора за делба, като съветът ми е да се консултирате с адвокат. При това описание - след като делбата е извършена през 1982г. и от този момент до сега владеете въпросните 30 кв.м., сте ги придобили по давност. Можете да се снабдите с констативен нотариален акт за собственост за целия УПИ и въпросните 30 кв.м. Поздрави, адв. Николина Митова София, тел. 0898 303092

Здравейте, можете да поискате информация в БНБ, където водят регистър на банковите сметки, като представите удостоверение за наследници. Поздрави, адв. Николина Митова София, тел. 0898 303092