Казуси

Здравейте, Домоуправител съм на жилищен блок и като такъв бях въвлечена в спор между собственици на апартаменти. Бях помолена от семейство пенсионери да им съдействам при разрешаването на конфликт между тях и техни съседи. Въпросното семейство притежава апартамент, който от години е наводняван от живущите в апартамента над тях. Наводняването е главно в банята, където буквално тече вода от тавана при ползване на същото помещение в горния апартамент. Нанесени са щети и в другите помещения – кухнята и килера. По стените, където има теч съответно се е образувала плесен, а и има опасност от разрушаване на стената на банята. Потърпевшите са силно обезпокоени от ситуацията, настоявали са многократно пред собствениците на горния апартамент да се предприемат съответните ремонти, но засега без резултат. Преди няколко години са успели да ги убедят да предприемат мерки, но течът е бил преустановен само за около две години, като в следствие на некачествен ремонт, отново се възобновил. Въпросът ми към вас е: има ли законова възможност да се заставят собствениците, причиняващи щети да ремонтират помещението си и какъв е редът? Възможно ли е това да бъде извършено без да се стига до съд, тъй като потърпевшите нямат материална възможност за тази стъпка? И каква трябва да бъде моята роля като домоуправител в тази ситуация, необходимо ли е аз да предприема действия? Благодаря ви предварително! За контакти: tzvetelinanik@abv.bg

Проблемът ми е следният: Майка ми почина преди месец, но има кредит към Уникредит Булбанк и естествено към него има и застраховка "Живот", в които една от клаузите е, че е валидна до погасяване на кредита. Застрахователната компания одобрява застраховката, а уникредит - не! Не дават полицата и казват въобще да не им пращам документи за иск на застраховката. Въпросът ми е аз да плащам ли кредита и как да постапя? Благодаря предварително!

Имам издадено решение, влязло в сила преди 2 г за възможността сина ми, които е на 14 г да излиза за по 20 дни в годината извън страната само с мен или с мое съгласие, без изрично разрешение от страна на бащата. Трябва ли всяка година да се актуализира в съда със заверка?

Трето поколение владеем имот, за който няма история в агенцията по вписване. На основание чл.79 от Закона за собственстта след спазване на цялана процедура с всички доказателства и особености ни се издаде нотариален акт по обстоятелствена проверка. Оказва се , че три месеца след вписването на нотариалния акт общината вписва акт за общинска собственост за същия имот. Въпроса ми е каква е процедурата и какво трябва да се случи и как да потърся правата си. За 40год. назад няма никакви предявени претенции за имота от когото и да било, владян е добросъвестно и спокойно. Благодаря!

Здравейте, моля за съвет за следната ситуация: ООД е с много задължения - неплатени фактури към доставчици, неплатени данъци и осигуровки и др. и др. Основния съдружник(66%) пусна нотариална покана до управителя, че прекратява участието си на основание член 125 ал.2 от ТЗ с тримесечно предизвестие. Като по този начин мисли да се отърве от задлъженията си във фирмата (много от които по негова вина). Как и по каква причина може да му бъде отказано да напусне фирмата? мерси предварително !

Здравейте! Имам договор за 1г. към един оператор, който предлага телевизии, телефон и интернет. Искам да премина на друг оператор предлагащ същите услуги, но ме притеснява договора! Мога ли предсрочно да прекратя договора, и ще има ли последствия за мен? Отидох в офиса на оператора и попитах дали може да си прекратя договора преди да е изтекъл - служителката ми каза, че може, но ще трябва да си платя неустойката?Дали могат да ме осъдят и да ме накарат да си платя неустойката, ако реша да се махна от тях преди да ми е изтекъл договора?

Добър ден, искам да получа отговор на следният въпрос. Майка ми и баща ми са разведени от 30 години. През 1998 година баща ми прави дарение на жената, която живее с него без те да имат брак и до ден днешен. Имота е парцел с къща около 250кв.м. имам брат близнак, като баща ми няма деца с даряваната. Имаме ли право на някаква част от имуществото и при какви условия.

Здравейте пиша ви като се надявам че ще можете да ме посъветвате как да постъпя при нелепата битова ситуация, която създават нашите съседи. Родителите ми живеят в малка гарсониеричка в квартал Лозенец в огромна соц сграда строена поне преди 22 години. Тяхната баня протече преди доста време и те омоляваха съседите над тях да си направят ремонт защото банята ни мухлясва. Минаха се години и съседите ни не взеха никакви мерки а банята на родителите ми направо ще се срути. Целия таван е набухнал в мухал дори стените са се пропили с влага така че никакъв ремонт не би могъл да се направи от наша страна и плочките започнаха да падат. Изключително ми е неприятно понеже вече не знаем как трябва да постъпиме тъй като дори да ги съдиме ще отнеме много време а мухала се разраства. Знам че моя въпрос едвали е толкова интересен като останалите запитвания тук, но имам нужда да разбера как мога да си потърся правата в съда и какво е най-адекватното решение. Благодаря ви за отделеното време!!!

Здравейте. Фирмата, в която работя има нов шеф в отдел "Човешки ресурси", за който научихме че е имал "гадна" практика при освобождаване от работа на служители на предишната си работа. Ако фирмата съкрати даден служител без предизвестие трябва да му изпрати 2 заплати. Новият шеф-HR избягва това, по няколко начина - командирова служителите в друг град за постоянна месторабота, който е далеч, те не могат да се премесят,и трябва да напуснат сами. Или правят тестове за компетентност, които са "неизпълними" (има такива въпроси и според ниските резултати от теста на служителя го съкращават според Кодекса на Труда за некомпетентност. В момента знам за тези два начина за "съкращаване" - командировката и теста. Как мога да се защитя срещу тях?

Здравейте, искам да получа точен и адекватен отговор на следния проблем. Майка съм на 2 годишен син, който беше настанен в детска ясла. Отглеждам детето си сама и искам да попитам. На 02.07.2010 получих писмо с което бях уведомена от НОИ гр. Ямбол, че ми е изплатено неправомерно майчинство. Сумата трябва да бъде внесена в срок от 14 дни. Искам да попитам дали има закон който да защитава родители в моето положение. Синът ми срещу 16лв. такса месечно в яслата е нахранен и на топло. Ако го отглеждам вкъщи това няма как да стане за толкова пари. Бях принудена той да е на ясла а аз да получавам майчинство с което да се издържаме и двамата. Петя Митева Георгиева гр. Ямбол