Казуси

Какви са гаранциите на банката, която отпуска жилищен кредит на купувача, че след представяне на нотариалния акт и прехвърляне на ипотеката в агенцията по вписванията, парите ще бъдат преведени на продавача, при условие, че в нотариалния акт е записана действителната продажна цена на жилището? Изобщо има ли някакви механизми, които защитават собственика (при подписване на предварителния договор, при изготвяне на нотариалния акт) и гарантират получаването на парите и ако да - какви са те? Предварително благодаря.

Значи имам запор, че съм поръчител и детските ги взимам по банков път, но за 2 месеца не ми ги дават и затова се обръщам към Вас да ми кажете имат ли право да ги взимат?

Палномощно в колко екземпляра се заверява и остава ли 1 за нотариуса?

Здравеите.С жена ми имаме потребителски кредит от 17000лв. От 4 месеца тя забегна в неизвестна посока и не желае вече да внася вноските към банката. Месечната вноска е 320лв.а моята заплата е 350. Аз имам желание да се внасят парите, но нямам тази възможност.И 2 деца са при мен,голямата е студентка,а малката е в 11 клас.Имаме и също така и други месечни плащания като ток,вода,кабелна,телефони.Тя се води титуляр на сметката,а аз съм като съкредитор.Подал съм молба за развод,защото тя вече е задлъжняла и към други инстанции.Явно след време ще се стигне до съдия изпълнител.Въпросът ми е,каква е процедурата в такива случаи.Като тя е в неизвестност как ще може да се издири и да се задължи да си поеме неиния дял от плащането.Само аз ли ще бъда потърпевщ,след като вината е неина да се стигне до подобни съдебни решения.Не е ли редно да ни съдят и двамата и всеки да си поеме солидарно задалженията,след като са придобити по време на брака-чл.25(1).

Здравейте, имам следния въпрос: Живея в двуфамилна къща, която е на два етажа, като всеки от етажите си има отделен нотариален акт с отделен собственик. Собственика на единия етаж решава да си прехвърли собствеността на сина си чрез покупко-продажба и за тази цел му трябвало моят нотариален акт, тъй като в кадастърния регистър излизало, че къщата била еднофамилна, т.е. на едни собственик. Възможно ли е това, тъй като ме смущава, че ми иска нотариалния акт и как може в кадастъра да излиза тази информация, при положение, че години наред всеки си плаща данъците по отделно на основание нотариален акт. Струва ми се дали нещо не мами и не иска да ми продаде етажа. Има ли изобщо такова нещо. Благодаря ви.

Здравейте, бих искала да помоля за компетентен съвет относно следната ситуация - Със съпруга ми взехме решение да продадем апартамента, в който в момента живеем. Към жилището обаче има мазе и таван ,които се оказват неделима част от него. Въпросът ми е има ли някакъв вариант е да се сключи сделка за покупко-продажба за апартамента и мазето без таванското помещение? Ако има какъв е той? Благодаря ви предварително. Поздрави и хубав ден!

При проверка в общината се оказа, че имота е извън регулация.Отидохме в поземлената комисия и там ни казаха, че земледелската земя е заявена от някой "роднина", но поради липса на документи е отказано възстановяването.Пропуснат е и 14 дневния срок за обжалване понеже този който е получил решението за отказ е нямал интерес да ни го даде за да го обжалваме. Върху имота има построени две масивни згради, за които от 1954 година се плаща данък згради.За имота имаме разделително от 1967 година, което е направено още от моя прадядо.Имаме и документ за кокупко продажба от 1927 година, от който е видно, че прадядо ми е закупил земята. Въпросът ми е: Каква е процедурата за възстановяване на въпросната земя?

Здравейте!На 57години съм.Уволнен съм от действителна военна служба 2004г с общ стаж 1-ва категория 16г.9м.От тогава до този момент се самоосигурявам като "ЕТ"Мога ли да се пенсионирам по чл.69 от КСО или по чл.168/1//Благодаря ви!

Има заповед за сабаряне на постройка от допълващо застрояване към къщата на баща ми в гр.Дряново /Която е негодна за живеене, поради което той живее в пристроиката. Същата е единственно жилище./ Мога ли да спра временно изпълнението на заповедта, в предвид на това, че баща ми няма къде да живее и е зимен период. Настоящата пристроика от 26м.кв. се води като сграда от допълващо застрояване/ не масивна ж.с./ по нотариален акт и скица към него. МОЛЯ за вашия съвет.

Не притежавам нищо в бг, ако не погясявам кредит там какви последствия ще има.