Некоректни съседи

Съседите ми,които живеят отгоре редовно ме наводняват,става въпрос за банята и тоалетната,тъй като двете помещения са едно до друго,предполагам че е или от канализацията или има спукана тръба,но това са само догадки.На опитите ми да разговарям със собствениците удрям на камък,тъй като апартаментът се дава под наем и те понастоящем не живеят там.Това продължава близо 2 години,в началото имаше само капки по тавана,сега просто си тече.Интересува ме какъв е законовият ред,по който да ги накарам да си ремонтират санитарните помещения.