Казуси

Купих панелен апартамент през ноември 2009 чрез агенция за недвижими имоти. Собственика от когото закупих жилището го беше купил от първия му собственик през май месец 2009. Сега ми искат пари за ремонт на покрива извършен през 2008 година, който първия собственик не е заплатил. Имат ли правни основания за това.Благодаря предварително.

С обжалваното решение окръжният съд е унищожил договор за продажба на апарамент, т.к. сделката е сключена от дееспособно лице, което не е могло да разбира и ръководи действията си. Ответникът по жалбата – ищец пред първа инстанция Н.Георгиев е наследник по завещание на Е.Кирилова, която на свой ред е била единствена наследница на прехвърлителката по сделката на П.Кирилова. Наследодателят - Е.Кирилова още приживе е поискала от съда да бъде поставена под запрещение сестра й П.Кирилова, поради това че последната е страдала от сериозни психични заболявания – мозъчна атеросклероза с деменция от глобален тип и съдова параноидна психоза, съществували още към 1994 г., но образуваното дело е било прекратено поради смъртта на последната. Това обстоятелство обусловя правната възможност на техния наследник Н.Георгиев, с оглед разпоредбата на чл.31, ал.2 ог Закона за задълженията и договорите (ЗЗД) да иска от първоинстанционния съд унищожаването на договора за продажба, по силата на който П.Кирилова е прехвърлила собствеността на апартамента си на жалбоподателката пред настоящата инстанция - И.Шишкова. Сделката е била сключена чрез пълномощника С.Шишкова (майка на купувача), упълномощена от прехвърлителката П.Кирилова на 30.06.1995г. Въпрос : какво ще е решението на ВКС по дадения казус?

Здравейте, въпроса ми е следния-2 имота на двама братя /съседни/се оказва, че в нотариалните актове и двата имота са с една и съща скица, като в НА правилно са посочени границите със съседите, но и двата са за едната част от имота. Навремето имота е разделен на 2 /по вертикалната линия/, а скицата, която взех е разделен по хоризонталната линия и скицата е само за горната част, където са и двете къщи. А за долната част няма информация какво се случва. Оказва се, че в кадастъра от 1929 г. е сгрешен номера. Какво следва?

Какви са недостатъците при дарение на имот от родители на дъщеря.Казват, че има по ниски такси при дарение /какви и колко са те/, но е по добре да е чрез покупко продажба.Какви са правата в/у дарения имот от страна на съпруга и има ли той права над дарения имот.При евентуална моя смърт той наследява ли дарения от родителите ми имот или го наследяват децата ми само или и той и децата ми.

Здравейте, Историята е следната: на 27.01.2010г колата ми е снимана от камера на КАТ с превишена скорост. На 07.05.2010г ми показват снимката и аз посочвам за шофьор жената. На 20.02.2011г и връчват акт за УАН съставен на дата 14.07.2010. На 17.05.2011г и връчват наказателно постановление съставено на 28.02.2011г. Въпроса ми е има ли нарушение на Чл. 34. от ЗАНН. и какъв съвет бихте ми дали за оттърване на глобата :) Благодаря предварително!

Дават ми да подпиша граждански договор, който забранява размяна на телефони и мейли между служител и клиент. Това законно ли е и нарушават ли личните ми права? Става въпрос за работа в частна школа.

Здравей те, Работя в София и съм с настоящ адрес тук.Постоянният ми е в Пловдив.Мога ли да подам молба за развод в СГС и ако е така,къде ще се води делото? Предварително благодаря!

Здравейте.Имам кафе сладкарница от 1 месец. В момента съм в процедура за смяна статута на помещението. Увериха ме, че мога да започна дейност, докато трае тази рутинна процедура. Оказа се, че съм засегнала нечии интереси, защото в рамките на 20 дни имах 3 проверки от общината, и те искат да ме затворят въз основа на това, че не ми е уредена документацията. В прав текст ми беше казано, че конкуренцията ми ги притиска, че няма да получа разрешение за работа и ще ми пратят икономическа полиция. Представителката на общината не представи документ за легитимация, държа се грубо и непристойно, а се оказа, че тя е от доброволците, които се включват в комисии при подаден сигнал. Днес дойде и написа поредния констативен протокол, затова че работя, въпреки че тя ми е наредила да затворя обекта и каза, че ще ми напише акт. На въпроса ми не е ли редно да ми напишат предписание с определен срок в който аз трябва да въведа документацията в ред и едва тогава да ме затворят-тя отговори, че няма такова нещо. Какви са моите права и как да действам-не мога да си позволя да затворя докато бъдат уредени тези бумащини/все пак наема си върви/.

Искам да знам при развод по взаимно съгласие ако някой от съпрузите имат парични влогове на тяхно име, тези влогове поделят ли се при разводът? Ако се поделят има ли значение децата на тези съпрузи дали са пълнолетни или непълнолетни?

Закупил съм апартамент със съответните идеални части от общите части на блока и съответните идеални части от дворното място.Строителят обаче е сложил бариера на входа на двора и допуска собствениците да паркират само срещу заплащане.Освен това е преградил друга част от двора отново с бариера като е обособил паркинг и за външни лица.Под двора има закрит паркинг с разчертани паркоместа и тъй като двора се оказва покрив на подземният паркинг, казва, че собствениците не могат да имат претенции върху правото на дворно място независимо, че те плащат данъка.Има ли право да изгражда бариери без съгласието на собствениците и да печели от такси за тяхна сметка?