Казуси

Здравейте. Казусът ми е следният. На 1 октомври наех апартамент и сключих договор със собственичката за това. При сключване на договора тя показа нотариален акт, в който фигурираше името на съпруга и като собственик на ¼ от апартамента. Тя заяви, че той няма претенции относно отдаването под наем, но не представи документ за това. В последствие , обаче, той се яви, когато вече се бях нанесъл и каза, че не е уведомен за даването на апартамента под наем и че той, тъй като се явява също собственик на част от имота, не е съгласен с отдаването му под наем. Обясни, че са в процес на развод и че са се разбрали тя да се изнесе да живее в апартамента в който вече е отдала под наем на мен. От една седмица търся жената, с която подписах договора, но и е изключен телефона. Съпругът каза, че тя е в болница и не е добре. В крайна сметка се разбрахме аз да се изнеса като той ми възвърне депозита който съм дал и както и да ми даде време да намеря нов апартамент. Тъй като тези дни ще се изнасям и няма как да се видя с жената с която съм сключил договора, а мога да комуникирам само със съпруга и имам следните въпроси: 1. Може ли да прекратя договора само с негово съгласие като собственик на ¼ от имота, при положение че не е съгласен апартамента да се отдава под наем? 2. Какъв точно документ да подготвя – приемо-предавателен протокол (че апартамента е в състоянието което съм го наел, не липсва нищо) или някакъв друг документ? 3. Ако направим прекратяването на договора само със съпруга, може ли да очаквам проблеми от страна на жена му в бъдеще – че не съм я уведомил и т.н. Благодаря предварително.

Бих искала да попитам в ситуация в която, две малолетни деца сключват договор за покупко -продажба на стерео уредба и родителите разбират за което, какви са възможните вариaнти на юридически последствия. Родителите на "продавача" искат да предприемат съдебни действия. Какво трябва да направят и какъв е съответният съдебен ред? Благодаря!

Здравейте, предстои ми закупуване на ипотекиран апартамент от собственик обезпечен с този апартамент и магазин от строителна фирма, която построява въпросната кооперация върху земята собственост на продавача.Строителната фирма е фалирала и сградата е на акт 15. Въпросът ми е изваждането на документ за тежести, доказващ ипотеката на собственика ще покаже ли ако има и ипотека направена от строителната фирма върху цялата кооперация.Какво трябва да направя за да се уверя че ипотеката е само една и този апартамент не е ипотекиран отделно и от строителната фирма в една или дори няколко банки. Благодаря предварително за отговора!

Живеем на последния етаж на четриетажна сграда. Налага се да се ремонтира покривната част на козирките на терасите ни. Някои от собствениците на жилища в кооперацията отказват да участват с мотива, че те не са обща етажна собственост. Интересува ни горната част на козирките /без долната, която се явява таван на нашата тераса/част от общите за сградата части ли са ?

Имам нужда от малко помощ, поръчител съм по не обслужващ кредит от 27.07.2005 и тази година разбрах, че съм осъдена на 27.10.2008 и сметките ми бяха запорирани. Кредитора се крие, а съдия изпълнителя му е лесно одържа парите от мен, това са 6 години никой не ме е уведомил, че той не плаща и сега аз трябва да плащам заема от 5500 и още 4000 лв. лихви. Има ли някакъв шанс да се отърва по чл. 111 четох, че има някакъв срок на давност

Имам сключен срочен трудов договор с предизвестие за напускане 3 месеца... Искам да разбера дали мога да използвам чл.327, ал.6 от КТ според който продължаващите редовно обучение могат да прекратят договора без предизвестие, т.к. съм студентка редовно обучение.

Здравейте, Бих искала да Ви попитам възможно ли е баща да се откаже от детето си в държавен вестник след 34 години и да иска то да смени името си с това на майка си.Родителите са разведени отдавна, детето не подържа връзка с бащата,той е женен повторно и има друго дете и вероятно иска да няма право на наследство детето,родено от първия му брак. Благодаря Ви много! В.Т.

Преди време закрих банковата си сметка. Мога ли да направя справка по нея?

Здравейте! Преди 4 години аз и съпругата ми участвахме в пътно-транспортно произшествие. Блъсна ни таксиметров автомобил. Пострадах аз - 1 средна телесна повреда и съпругата ми 3 средни телесни повреди. Пострада сериозно и автомобила ни, както и таксито, което ни блъсна. Водачът на таксито остана невредим. В крайна сметка стигнахме до съдебна фаза, където подсъдими бяхме двамата водачи - аз и таксиметровия шофьор. Докато вървяха допълнителните експертизи, които искахме, влезе в сила закона за амнистията и на последвалото съдебно заседание наказателното дело беше прекратено. Реално наказателното дело не приключи с присъда. Получихме писмо от съда, в което беше описано как можем да търсим обезщетение по гражданско-правен ред. Въпросът ми е завеждайки граждански иск дължим ли държавната такса от 4%? Бях чул че преди 2 години била отпаднала, но в ГПК не виждам такова нещо. Там пише за граждански искове по наказателни дела с влязла в сила присъда. Моят случай е по-особен, защото наказателното дело се приключи с определение. Искрено се надявам това облекчение да важи и за мен. Благодаря ви!

Здравейте, тъщата ми е с психически отклонения и е освидетелствана, тя е собственик на жилището и с жена ми живеем при нея за да я наглеждаме да не направи някоя глупост, при все това че не се лекува все ходи и вика полиция кога и прещтрака, чакаме съдебно решение за да бъде настанена за няколко месечно лекуване. Искам да попитам до каква степен имаме право да живеем в апартамента и ако тръгне да подава жалби ,и ще имат ли някаква тежест те, и изобщо като психично болна има ли правото да ни изгони.