Казуси

Живея в къща с двор.Между мен и съседите ми има заграждение мрежа.Те са си засадили дървета,на които шумата пада в нас, защото са точно до мрежата.Имам ли право да си преместят дърветата и или да отсека това ,което влиза при нас.Благодаря Ви предварително

Притежавам завещание в което наследявам имот.Човека почина преди дни.Какво следва от това, какво трябва да направя и в какви срокове.Предварително благодаря за съветите!

Частен съдебен изпълнител Здравейте!Поръчител съм по кредит.Човекът,взел кредита не е плащал 4 години, съдят го сега,през месец юни,никой не е съобщил нищо на поръчителите.Получих от частен съдебен изпълнител документ за кредита му,със съответно запор на всички сметки и други ,като срока е 14 дни за явяване в кантората и разглеждане на проблема.Освен това единият поръчител незнайно защо липсва в решението на Частния съдебен изпълнител ,като го има в Изпълнителния лист.Длъжникът бе издирен,яви се в кантората на съдебния изпълнител,направил е необходимото,тоест не се е скрил,но на мен ми удържат един път 1/3 от заплатата,а после ми запорира цялата заплата,запорирана ми е дори сметката,по която аз си внасям сумата по моя кредит.Сега съм в шах,защото съм оставена без стотинка за съществуване и не мога да си внеса вноската по кредита.Най-отгоре на всичко ме тормозят ,за да подпиша за опис на имот,който нотариално е на мое име ,но с клауза -безвъзмездно ползване от майка ми до смъртта и. Въпросите ми са:Могат ли да правят това преди да са изтекли 14 дни,посочени в решението на съдията,законно ли е да ме остави без 1 лев,законно ли е да ме ощетява чрез моя кредит и има ли право да прави опис на този имот.Нито аз,нито длъжника,нито другият поръчител сме се скрили,а чинно сме направили каквото са ни казали по телефона,защото този Частен съдебен изпълнител се крие и не влиза в контакт с нас,а праща хора,които не зная кои са,какви са,длъжност.Аз имам ли въобще някакви права? Благодаря предварително!

Става въпрос за следното, близка моя приятелка е тормозена от бившият си приятел (само устни заплахи), тя подаде сигнал в полицията, той е викан от следователя, но заплахите продължават като се добавиха и нецензорни надписи в/у прозорците на нейната месторабота. Какво друго може да се направи ? Ако е някакво съдебно производство на какво основание и колко горе долу ще бъдат разходите? Благодаря предварително !

Здравейте ! Домоуправител съм и имам следните въпроси, за чиито отговори благодаря предварително. Да приемем, че в домовата книга са извършвани вписвания на всички ползватели (наематели или роднини на собственика). 1. Правилно ли е разсъждението ми, че определените от Общото събрание на етажната собственост вноски във фонд "Ремонт и обновяване" (чл. 50 от ЗУЕС) се дължат от всички собственици на имоти, включително и тези, които не живеят в имота си. За тези вноски не е предвидено освобождаване или намаляване на половина (аналогично на вноските за текущи разходи). 2. Ако имота само се отдава под наем, вноската във фонд "Ремон и обновяване" от кого се дължи. За периода на наемане от ползвателя, а през останалия период от собственика или само от собственика. 3. В случай, че имот е даден под наем повече от 30 дни в рамките на календарната година, т.е. е "ползван", за останалия период собственика дължи ли 1/2 от определената вноска по чл. 51 от ЗУЕС ( в случая е взето такова решение на Общо събрание). В случая след прекратяване на договора за наем, не може да се търси вноска от бившите наематели, но пък собственика все пак е използвал имота си повече от 30 дни и то с облага. 4. Как стои въпроса, ако ситуацията е аналогична, но ползвателя е роднина на собственика или друг, но без наемни отношения. Още веднъж Благодаря !

Здравейте, бих искала да попитам ако предприятие спонсорира лечение на болен с ТЕЛК, има ли данъчни облекчения това предприятие, в какъв размер и какъв е периода на време? Мерси предварително :)

Здравейте. Казусът ми е следният. На 1 октомври наех апартамент и сключих договор със собственичката за това. При сключване на договора тя показа нотариален акт, в който фигурираше името на съпруга и като собственик на ¼ от апартамента. Тя заяви, че той няма претенции относно отдаването под наем, но не представи документ за това. В последствие , обаче, той се яви, когато вече се бях нанесъл и каза, че не е уведомен за даването на апартамента под наем и че той, тъй като се явява също собственик на част от имота, не е съгласен с отдаването му под наем. Обясни, че са в процес на развод и че са се разбрали тя да се изнесе да живее в апартамента в който вече е отдала под наем на мен. От една седмица търся жената, с която подписах договора, но и е изключен телефона. Съпругът каза, че тя е в болница и не е добре. В крайна сметка се разбрахме аз да се изнеса като той ми възвърне депозита който съм дал и както и да ми даде време да намеря нов апартамент. Тъй като тези дни ще се изнасям и няма как да се видя с жената с която съм сключил договора, а мога да комуникирам само със съпруга и имам следните въпроси: 1. Може ли да прекратя договора само с негово съгласие като собственик на ¼ от имота, при положение че не е съгласен апартамента да се отдава под наем? 2. Какъв точно документ да подготвя – приемо-предавателен протокол (че апартамента е в състоянието което съм го наел, не липсва нищо) или някакъв друг документ? 3. Ако направим прекратяването на договора само със съпруга, може ли да очаквам проблеми от страна на жена му в бъдеще – че не съм я уведомил и т.н. Благодаря предварително.

Бих искала да попитам в ситуация в която, две малолетни деца сключват договор за покупко -продажба на стерео уредба и родителите разбират за което, какви са възможните вариaнти на юридически последствия. Родителите на "продавача" искат да предприемат съдебни действия. Какво трябва да направят и какъв е съответният съдебен ред? Благодаря!

Здравейте, предстои ми закупуване на ипотекиран апартамент от собственик обезпечен с този апартамент и магазин от строителна фирма, която построява въпросната кооперация върху земята собственост на продавача.Строителната фирма е фалирала и сградата е на акт 15. Въпросът ми е изваждането на документ за тежести, доказващ ипотеката на собственика ще покаже ли ако има и ипотека направена от строителната фирма върху цялата кооперация.Какво трябва да направя за да се уверя че ипотеката е само една и този апартамент не е ипотекиран отделно и от строителната фирма в една или дори няколко банки. Благодаря предварително за отговора!

Живеем на последния етаж на четриетажна сграда. Налага се да се ремонтира покривната част на козирките на терасите ни. Някои от собствениците на жилища в кооперацията отказват да участват с мотива, че те не са обща етажна собственост. Интересува ни горната част на козирките /без долната, която се явява таван на нашата тераса/част от общите за сградата части ли са ?