Адвокат - Николина Казакова

За разпореждане с имот, собственост на лице, ненавършило 18 г. Ви е необходимо разрешение от съда /чл. 130, ал. 3 от Семеен кодекс/, няма нужда от каквато и да е намеса на бившия Ви съпруг. Процедурата за такова разрешение не е сложна, но е задължителна, за да може да бъде продаден имота. адв. Николина Казакова, тел. 0887415111

Ако задълженията са на фирмата на баща Ви няма как да се изпълнява върху имуществото на физическите лица /Вашето имущество, имущество на майка Ви или на баща Ви/, освен ако няма учредена ипотека или залог върху определените имоти или вещи. В случай, че има учредени тежести, може да се изпълнява само върху тях.

Ако е наложена възбрана върху недвижим имот и след това е станало разпореждане с него, няма проблем ЧСИ да продължи да изпълнява срещу имота, въпреки, че същият е вече собственост на трето лице. Практиката в тази насока е вече уеднаквена. Няма нужда да водите ново дело за обявяване недействителност на сделката. Можете да разговаряте с ЧСИ за продължаване на действията по събиране на дължимите суми и ако Ви покажа, че това няма да се случи да поискате преместване на самото дело при друг ЧСИ, защото ако просто си изтеглите листа и образувате ново изпълнително дело ще загубите привилегията по наложената възбрана. Препоръчвам Ви да се консултирате и с колега адвокат, за да не се пропусне нещо. Налагането на запор върху трудовото възнаграждение, не е гаранция, че по делото ще постъпват суми. Възможно е трудовият договор да е прекратен след получаване на запора, възможно е да има наложени други предходни запори, получаваното възнаграждение да е под минималния праг, както и просто работодателят да не изпълнява запора. Поздрави, адв. Николина Казакова, тел. 0887415111, ел. поща: n_kazakova@mail.bg

Здравейте, изчакайте до получаване на следващата пенсия. По принцип, дори и ЧСИ да наложи запор върху пенсията, НОИ изпълняват. В случай, че пенсията е под минималната работна заплата, няма да правят удръжки и тогава няма да е нужно да предприемате каквито и да било действия. адв. Николина Казакова

Когато за района, в който се намира недвижимият имот, който ще бъде предмет на сделката, няма влязъл в сила кадастър, за пред нотариус Ви е необходимо единствено удостоверение от АГКК, че за района няма влязъл в сила кадастър

Трябва да дадете повече информация, не става ясно какво имате предвид под издевателство

Това е доста често срещано. След влизане на решението в сила вашият бивш служител, най-вероятно по препоръка на адвокат, се е снабдил с изпълнителен лист и е образувано изпълнително дело. По-голямата сума се дължи на платените такси за образуване на изп. дело, хонорар на адвокат и т.н. Обърнете се в най-кратки срокове към адвокат, за да може да спестите суми от разноски /изпълнение в 14-дневния срок от получаване на покана за доброволно изпълнение. За да си върнете на вашия бивш служител можете да постъпите по същия начин за дължимите към вашето дружество суми.

Здравейте, няма проблем да бъдат налагани няколко запора върху едно и също имущество.

Здравейте, имайте предвид, че ако развалите дарението и след това го оформите като покупко-продажба пак може да бъде атакувано като фиктивна сделка. Препоръчвам Ви да се консултирате с адвокат, който да се запознае с всички обстоятелства/дядо Ви притежава ли друго имущество, баща Ви притежава ли друго имущество и много други, които имат значение/, за да Ви се даде коректен съвет какво би било най-добре за Вас да се чувствате защитена. И още един съвет, пазете си всички касови бележки за всички разходи, направени по апартамента, без значение дали ще развалите дарението и ще сключите НА за покупко-продажба или не.

По принцип при всяка една нотариална сделка, продавачът /както е във Вашия случай всички продавачи/ трябва да представи такава декларация, но от опит - има някои нотариуси, които не изискват. За това, говорете първо с нотариуса, който ще изповяда сделката