Адвокат - Консултантско дружество " Ниво консулт" - адв. Николова

Здравейте! Могат да бъдат разгледани и обсъдени два или повече варианта на това баба ви да се разпореди със своите идеални части както намери за добре! В случая обаче единствено варианта с дарение/въпреки, че е най бърз и най- евтин откъм такси/ е спорен, защото след нейната смърт останалите наследници имат право да предяват иск за размера на запазената им част съгласно Закона за наследството. Останалите варианти на решение следва да се обсъдят внимателно и да се преценят според желанието на Вашата баба.

Здравейте! След като по партидата излиза,че всичко е платено , а Вие твърдите ,че не сте заплащали и дължите тази сума , най вероятното предположение е ,че от Софийска вода са предприели действия за събиране на задължението по съдебен път! Съветвам Ви да бъдете много внимателни в близките дни и месеци,защото първата стъпка,която се предприема в подобни случаи е дружеството да се снабди чрез съда със Заповед за изпълнение срещу която ако не възразите в срок, същата ще послужи като основание за изваждане на изпълнителен лист и предаден на Частен съдебен изпълнител за събиране на вземането! Съветвам Ви да се обърнете към адвокат,който да следи първо за издаването на такава заповед за изпълнение срещу Вас и да възрази в срок срещу нея, както и да Ви представлява пред Софийска вода за извънсъдебно уреждане на спора! Това ще Ви спести доста разходи и нерви в бъдеще!

Здравейте! Като наследник на баща си наследявате както права , така и задълженията му! В случай, че не сте наследили нищо друго освен дълговете му към разни кредитори, вариант да не ги заплащате е да направите официален отказ от наследство! Но пак Ви обръщам внимание,че това е приложим вариант в случай ,че наследявате само дългове!

Да , може да предявите иск за бащинство в зависимост от възрастта на детето! До определена възраст на детето/ до 3 годишна възраст/ искът за бащинство може да бъде предявен от Вас! След навършване на тази възраст , само детето има право да предяви такъв иск едва след навършване на пълнолетие/ в срок отново 3г. от навършване на пълнолетие/.

Здравейте! Да могат да оспорят дарението след смъртта на майка Ви и да претендират запазената си част съгласно Закона за наследството! Това право ще възникне за тях след смъртта на майка Ви. Можете да го прехвърлите на сина си за по - голяма сигурност задължително чрез покупко-продажба, но за целта ще трябва, след като майка Ви си е запазила правото на ползване , тя също да изрази съгласие с тази прехвърлителна сделка!

Здравейте! Доколкото разбирам дъщеря Ви е собственик на 1/2 идеална част, наследена от баща й! Другата идеална част е собственост на нейната баба или ако е починала на нейните наследници! В случай, че единствен наследник и на бабата е само дъщеря Ви не виждам проблем за нейния дял! Биха могли да възникнат проблеми и оспорване на дела на дъщеря Ви от евентуални други наследници на бабата или дядото ,който е дарил на бащата на дъщеря Ви , които могат да оспорват дарението да размера на запазената им част съгласно Закона за наследството.

Здравейте! Когато се коментира или дава правен съвет за такова прехвърляне следва да се отговори на два основни въпроса: първият е да наистина да е възможно най- евтиния вариант, а вторият да е правно издържано прехвърлянето и да не доведе в бъдеще до съдебни спорове! За това трябва да е ясно каква е целта на прехвърлянето, има ли и други съсобственици, сънаследници, с какви документи разполагате за апартамента, каква е данъчната му оценка, има ли тежести, възбрани, ипотеки? Може би и още въпроси трябва да се обследват за да бъде извършена една перфектна правна сделка, която да не води до правни проблеми за новия собственик в бъдеще!

Може да се прехвърли само чрез дарение идеална част от имот, но дали този начин на прехвърляне Ви устройва не може да се прецени по написаното от Вас,тъй като при дарение на идеална част не се дарява точно конкретна част от имота, а общо размер идеални части - в конкретния случай 1/8 ид.части! За по изчерпателен отговор , а и по точно за целта на това прехвърляне е необходимо по подробно запознаване с документите за имота и целта,която желаете да постигнете с това прехвърляне!