Покупка на имот

Здравейте! Бих искала да попитам, понеже скоро родителите ми ще закупят апартамент на сестра ми, която вече е семейна, има сключен граждански брак и малко дете. Въпросът ми е следния: има ли начин при покупко-продажбата, като купувач да се впише името не сестра ми, но без да има право на дял съпругът и. Доколкото съм запозната, тя може да придобие жилището от тях по наследство или чрез дарение, а другият вариант май е да подпишат брачен договор. Има ли трети вариант, и ако да - какъв е той? Благодаря предварително!!!