Краден ток

Здравейте, искам да попитам какво трябва да се направи при случай че имаме имот в квартал Красна поляна (Факултета) и са се самонастанили цигани в къщата ни, а ние не сме там от близо 20 години и наскоро разбрахме че дължим 18 000лв. за ток, който те са краднали през цялото време и вече задълженията ни към ЧЕЗ са изкупени от частен съдя-изпълнител ?! И не е ли по-добре да се препише апартамента който имаме, за да не му сложат запор и да не го вземат? Това е накратко казусът!