Имот за покупка с ипотека

Здравейте! Искам да закупя имот които е ипотекиран но собственика не обслужва кредита. Интересува ме има ли законова възможност да се направи договор между мен банката и собственика, според който собственика на имота да ми го прехвърли срещу доизплащане на ипотеката