Щета по нает имот и обезщетение

Бях взела помещение под наем за магазин. Вчера когато моя приятел отиде да предаде ключовете на собственика, изведнъж плочките на пода се надигнали и спукали. Говорихме с познати, които се занимават с такива работи и те казаха, че причината е от некачествено залепване или от влага. Собственика е взел ключовете и е казал че не е по наша вина. Но днес ми зввънна и ми каза, че трябвало аз да му ги платя. Но в договора които сключихме има следната кауза: при повреди в основните инсталации/и повреди, които не са причинени по вина на наемателя, наемодателя се задължава да ги отстрани за своя сметка. А има и още една клауза наемателя е длъжен да върне имота при прекратяване на договора в състоянието в което го е наел, като предаде лично кючовете на наемодателя. Въпроса ми е след като аз нямам абсолютно никаква вина за надигането и спукването на плочките, трябва ли аз да заплатя нещо. Защото той ме заплашва, че щял да ме съди и че няма да отвори помещението за да една фирма, да може да си вземе хладилника.