Спор за апартамент

На братми му трябваха пари и тои ми предложи да му купя апартамента и без това бях на квартира.Имах само половината сума за апартамента.Тои се съгласи така заштото толкова са му и трябвали а другата половина до година.Несме склучвали никакви договори даже и расписка несме направили за парите които му дадох.След известно време започна да иска да купя апартамента окончателно но вече сумата на апартамента се променяше постоянно и неможахме да стигнем до консенсос,защтото в последсвие разбрах че е ипотекиран апартамента на банка.През това време и ремонт вече му бях направил.За съжаление братми почина и законовите му наследници(съпруга,дъщтеря и син) го наследяват и заема същто.Вече наса плащтани четери вноски на банката и жена му ме натиска да го купя за да се исчисти с банката.Проблема е там че сумата е многократно по висока от реалната и няма смисъл да го купувам,а пък и сега до месец немога да ги намеря даже и да искам.Въпро са ми е такъв ако се откажа дали ште изгубя всички пари които съм дал на рака и за ремонта?И какви са законовите деиствия?