Имущество

Касае се за жилище, което е ипотекирано.По нотариален акт собственик е моята майка, но ипотеката се изплаща и води на името на мъжът и ( нямат официален брак, живеят на семейни начела от 20 години ). Мога ли да прехвърля ипотеката на името на майка ми и той може ли да претендира за жилището ? От 4 години се плаща от него ипотеката, бих желала да я прехвърля на името на майка ми. Благодаря за отговора предварително.