имотни неясноти

Здравейте, Имам намерение да купя имот(УПИ), но: Заедно с един приятел, като след това желаеме да го разделиме на две, обаче съм женен и изкам да сключа споразумение със жена ми(договор), така че имота да е на мое име и само моя собственост.какво да направя и в каква последователност?