Право на собственост

Имам следния въпрос. Притежавам заедно с леля ми апартамент и дворно място. Съседите ми едно време са построили гараж, който обаче е построен без съгласието на собствениците - ние. Подпис е даден от дядо ми, но той не е собственик и никога не е бил. Какво да направя за да се махне този гараж (тъй-като сега двора е неизползваем - неможе да се паркира мпс примерно). Мога ли да искам обезщетение, за това че съм възпрепиатствана да използвам собствения си двор? Отделно има достъп до този двор през съседния имот, който е на съседите ми и те ми отказват достъп до него защото им пречело. Оградата м/у двата имота е преместена, чрез което е намалена широчината на общата част на двора.