Наследствен имот проблем с продажбата заради 1 от страните

Здравейте,моля да ме посъветвате как да реагираме...Вече няколко години след смърта на баба ми се опитваме да продадеме къщата която се дели на 3-те сестри по равни части,но когато се яви купувач 1 от сестрите винаги проваля нещата защото иска по-голяма сума...нятолко пъти беше призовавана с нотариална покана и пак нищо в същото време имота се руши тъй като не е обитаван и няма как да се отремонтира заради същата съсобственица?Благодаря предварително