Прехвърляне на собственост от сестрата на съпруга на снахата

Здравейте! Имам следния сложен казус: Бракът ни със съпруга ми е повторен и за двамата. От предишните си бракове имаме по 2 деца. В момента живеем в къща, получена по наследство от него, която е съсобственост между него и сестра му. Съпругът ми има и други имоти, които прехвърли на децата си от първия брак. Къщата, в която живеем обаче желае да прехвърли на мен, като за целта, ние откупуваме дяла на сестра му. Желанието ни е, в случай на неговата смърт, децата му да не наследят дял и от къщата, а аз да остана единствен неин собственик, понеже те живеят в чужбина и всички неуредени наследствени въпроси навреме биха създали трудности за всички ни. Аз съм платила на зълва ми нейния дял от къщата преди време, понеже парите им трябваха за да си построят тяхна къща, но имота нотариално все още не е прехвърлен. Нямам никакви притеснения относно оспорване на прехвърлянията нито от децата на зълва ми, нито от децата на съпругът ми. Въпросът ми е: Понеже нямаме никакви разногласия и съмнения в бъдеще, то как най-евтино и накратко да прехвърлим собствеността на целия имот на мен ? Дали първо чрез покупко-продажба тя да прехвърли собствеността си на мъжа ми, а после той да ми дари цялата къща, или може едновременно пред нотариус те двамата да ми дарят дялове си ? Предварително благодаря, ако ми отговорите! Поздрави!