Теч в банята - проблем със съседите

Здравейте, Имам проблем със съседа ми отгоре.Когато си ползват банята му таче канализацията (вероятно сифона) в нашата баня ,а той вече месец не взема никакви мерки. Окаченият тавана в скоро ремонтираната ни банята изглежда ужасно, а мазилката на тавана започна да се рони.Появи се мухъл и мирише ужасно. Течът се разпространява и днес вече има още едно петно в другия край на банята. Няколко пъти разговаряхме със съседите, но те казват,че сега нямат възможност да правят ремонт и нещата си остават така. Апартаментът ни е застрахован и ще получим обезщетение,но това няма да спре теча. Посъветвайте ме какво мога да направя. Как мога да го принудя да си направи ремонта?