Смяна собственост на жилище

Здравейте, Моя въпрос е следния: със съпруга ми купихме жилище, което обаче записахме като собственост на свекър ми. Сега искаме то да стане наша собственост. Свекърът ми разбира се няма нищо против. Един нотариус ни посъветва да го прехвърлим по така нареченото по негови думи "римско право": прави се нотариално заверен документ, че свекърът ми го е купил в наша полза, след това представяме този документ в съда и жилището става наше. Възможен ли е този вариант? Какви рискове крие? Каква е точно процедурата?