Дарен имот

Здравейте, интересува ме за веднъж дарен имот с нотариален акт и право на безвъзмездно пожизнено ползване от дарителя, може ли същият да се откаже от дарението и да си върне имота. Също може ли дарителят да продаде/дари повторно на трето лице имота без съгласието на дарения.