Делба на наследствен имот

Бих искала да попитам за проблем, свързан с делба на наследствен имот- къща с двор. Къщата е стара и полуразрушена. Имотът трябва да се раздели на 2 части-всяка от страните има 1/2. Никой не желае да се стига до съд, но другата страна иска частта от парцела без къщата (защото не и се занимава с разрушената постройка), но желае да и се доплати известна сума. Въпросът ми е-има ли законово право за такова искане, при положение, че получава 1/2 реална част от целия парцел? Благодаря!