Такса за подръжка на апаптаменти

Здравеите, Живеем в кооперации с около 20-25 собственика на апартаменти, с общи части: паркоместа, зелени площи и басейн. Имаме договор за подръжка на тези части с фирма, която е на път да се откаже от дейността си, заради неплащането на гоидишната такса от няколко от собствениците. Въпроса ми е има ли начин да се накарат тези собственици, и въобще какви мерки могат да се вземат срещу подобни деиствия на тези собственици, така че да не страдаме от тяхната "тарикатщина". Благодаря Ви!