скица, неотговаряща на нотариален акт

Здравейте,

Предстои продажба на имот( вила), която е братска  с общ нотариален акт и скица. Проблема (?) е , че при строежа не е спазена на 100% скицата и е надстроено малко, т.е скицата не отговаря на реалната постройка.

Проблем ли е това при продажба на имота и ако да - как може да се откорегира?

Благодаря!