Съсобственици на идеални части от двор в къща с отделна етажна собственост

Здравейте,собсвеник съм на етаж от три етажна къща и притежавам 1/3 идеална част от двора и общите части.Вторият етаж има двама съсобсвтеника/две сестри/ на които не им е основно жилеще,а третият етаж е на друг собсвеник,който с разрешение от другите двама собственици притежава и преконструиран таван в студио.собствениците на 2 и 3 етаж също притежават1/3 идеална.част от двора и общите части.Въпросът ми е следния: Собственика на единия етаж иска да свика събрание по чл13 от ЗУЕСТ на което да бъде избран управител, касиер ,да се събират пари за управление и поддръжка на общите части  в къщата,като за целта се наеме чужда фирма и тази сума да се заплаща от всички живущи в къщата.Също така да забрани паркирането на превозни средства в двора,да се обособят паркозони и аз като собсвеник да имам право да си спирам колата срещу заплащане на  месечен наем.Има ли правно основание за свикване на такова събрание при положени че става въпрос за къща на 3 етажа, ане кооперация, при какви условия могат да бъдат приети проектоточките предложени от него, и наистина ли може да ми иска наем в двор от който притежавам 1/3 ид.част? Благодаря.