Проблем с комин

Здравейте, моля да ми съдействате относно следния казус. Живея, като много от хората в България, в панелно жилище. Моят апартамент е на последния 8-ми етаж. На 1-вия етаж се отопляват на твърдо гориво. Поради неправилното използване на комина ( печката е включена в големия сектор на коминното тяло а не в малкия, както е редно поради запушване ), а и на практика той не е проектиран и изграден за отопление на твърдо гориво , в него се получава кондез, отделят се токсични вещества като сероводород и въглероден диоксид. В следствие на това не мога да използвам нормално жилището си, а и няма да търпя семейството ми да бъде тровено! Извършил съм ремонт на жилището си и коминът беше измазан както трябва, но от образуващата се в него влага, мазилката започна да подпухва. За да се отстрани миризмата се налага отново да се изкърти и измаже комина и ако последния продължи да се използва, резултата ще е същия. Според Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) коминът е обща част. Имам ли основание да настоявам, използването на комина да бъде преустановено до привеждането му в състояние, което не нарушава обитаването на жилището ми? И след като е обща част , но се използва само от един човек, дължат ли средства за евентуален ремонт всички съсобственици?

П.С. Информация какъв ремонт е необходимо да се извърши, има достатъчно.