Уреждане на собственост.

Здравейте! За да започна разговор с партьора ми по тази тема ми трябва малко помощ от Ваша страна, за да знам какви са ми възможностите и правата.

Случаят е следния: Той има предишен брак, от който има дете и попечителството над детето при развода е присъдено на него. Заедно сме вече 10 години, живеем без брак, преди 2 години имаме и наше общо дете.  Предстои закупуване на жилище, средствата за която една част са спестени една част ще са със заем срещу ипотека, но тъй като той е с по-голям доход, заема ще може да го тегли той. Въпроса ми е как биха могли да се уредят имотните отношения относно жилището, което ще закупим, като моето желание е в него да нямат общо и право на наследство или друг вид претенции, както детето от първия му брак, така и косвено бившата му съпруга?

Благодаря предварително на отзовалите се специалисти по въпроса!