Наследствен имот

Здравейте! Казусът е следният: Недвижим имот придобит преди брака собственост на Тодор Иванов.Сключва брак за повече от 10 години, по време на който няма придобити имоти и въпросният имот не е основно семейно жилище.Собственикът почива и негови наследници са 2-та му сина или 2-та му сина и съпругата му и защо? Благодаря ви предварително за отговорите-ситуацията е много спешна!!!!