Купуване на къща от чужденци от ЕС

Здравейте, 1) Интерисуваме чужденци от държава членка на Европейския съюз, могат ли да купят къща на село, да речем, към която има градина? Чужденците ще притежават ли и градината, или по някакъв начин тя не е тяхна, а само имат право да я ползват неограничено? 2) Ако не е тяхна градината, има ли право някаква институция да ги принуди въз основа на някакво основание да им я предаде? 3) Ако чужденците след това продадът къщатата заедно с градината на български гражданин, българиският гражданин ще притежава ли градината също, или и той ще има ограничения? Предварително много Ви благодаря! С уважение, г-жа Димитрова