Казус - Дарение на имот

Здравейте, Със съпруга ми сме изправени пред следният казус - родителите му искат да му прехвърлят чрез дарение апартамент в гр.Бургас, а той да наплати на сестра си уговорена сума като компенсация за това, че апартамента остава за него (нас). Какво е необходимо да направим, за да се случи прехвърлянето? Избрали сме този вид прехвърляне, тъй като нямаме финансова възможност да го направим чрез покупко-продажба и ориентировъчно какви са таксите, които трябва да заплатим? Благодаря предварително! Д.Колева